Nijenburg 321081 GG AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Fraai afgewerkt tweekamerappartement op toplocatie! Heerlijk rustig wonen aan de rand van de stad, in een nette en groene woonomgeving. In de directe nabijheid vind je goede scholen en sportverenigingen, evenals kwalitatief hoogstaande winkelcentra zoals het Groot Gelderlandplein en de chique Beethovenstraat. Op een steenworp afstand liggen de dynamische Zuidas, het fraaie Amstelpark en het Amsterdamse Bos. De binnenstad bereik je in slechts tien minuten fietsen. Voor de deur is volop parkeergelegenheid, de tram bevindt zich op enkele minuten loopafstand en er is directe toegang tot de uitvalswegen. Je geniet hier dus van alle voordelen van het grootstedelijke leven — maar niet van de nadelen! Een woonomgeving met veel comfort en gemak dus, en dat geldt zeker ook voor het fraaie appartement dat wij mogen aanbieden. Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een moderne open keuken, een luxe badkamer en toilet, en een stijlvolle visgraatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. Kortom: spullen neerzetten en direct genieten van je nieuwe thuis! For English translation see below. Indeling: Je komt binnen in de nette hal van het complex. Met één van de twee liften bereik je de vierde etage, waar het appartement zich bevindt. Binnenkomend in de hal vind je de toiletruimte en de meterkast. Vervolgens stap je de ruime woonkamer binnen, waar het dankzij de grote raampartijen aangenaam licht is. De strak vormgegeven open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Blikvanger is het multifunctionele kookeiland met bergruimte, inbouwapparatuur en een geïntegreerde zitplek, die speels te combineren is met een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat indien gewenst met een schuifpui kan worden afgesloten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het weidse uitzicht. De ruime slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon én tot de fraaie badkamer en suite. De moderne badkamer heeft een strakke vormgeving en is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de onderbouw van het complex beschik je bovendien over een eigen berging. Bijzonderheden: Tweekamer appartement Woonoppervlak 56 m2 Goed niveau van luxe en afwerking Verzorgd complex, gelegen op vierde etage, twee liften aanwezig Energielabel B, geen gas aanwezig Actieve VvE, servicekosten € 193,- per maand Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 120,- per maand) Warm water middels centrale voorziening Erfpacht € 113,44 jaarlijks, betreft periode 16 april 1964 t/m 15 april 2039 Berging in onderbouw van het complex. Centrale ligging ten opzichte van centrum Amsterdam en Schiphol Zuidas op 5 minuten fietsen of 3 haltes met de tram Beautifully finished one-bedroom apartment in a prime location! Enjoy peaceful living on the outskirts of the city, in a neat and green residential area. In the immediate vicinity, you'll find excellent schools and sports clubs, as well as high-quality shopping centers like Groot Gelderlandplein and the upscale Beethovenstraat. Just a stone's throw away are the dynamic Zuidas district, the beautiful Amstelpark, and the Amsterdamse Bos. The city center is just a 10-minute bike ride away. There is ample parking available right outside, the tram is only a few minutes' walk away, and there is direct access to major highways. Here, you get all the benefits of city life—without the drawbacks! A living environment full of comfort and convenience, which is certainly true for the beautiful apartment we are offering. The apartment is meticulously finished and features a modern open kitchen, a luxurious bathroom and toilet, and a stylish herringbone floor that runs throughout the entire apartment. In short: move in your belongings and immediately start enjoying your new home! Layout: You enter through the neat hallway of the complex. Take one of the two elevators to the fourth floor, where the apartment is located. Upon entering the hallway, you'll find the toilet and the meter cupboard. Then, you step into the spacious living room, which is bright thanks to the large windows. The sleekly designed open kitchen has a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. The centerpiece is the multifunctional kitchen island, which provides storage space, built-in appliances, and an integrated seating area that can be easily combined with a dining table. From the living room, you have access to the balcony, which can be closed off with a sliding door if desired. Here, you can enjoy the sun and the expansive view. The spacious bedroom also offers access to the balcony, as well as to the beautiful en-suite bathroom. The modern bathroom features a sleek design and is equipped with a walk-in shower and a vanity unit. Additionally, there is a private storage room in the basement of the complex. Details: One-bedroom apartment Living area 56 m² High standard of luxury and finish Well-maintained complex, located on the fourth floor, two elevators available Energy label B, no gas available Active HOA, service costs €193 per month Heating via block heating (advance payment of €120 per month) Hot water via central facility Ground lease €113.44 annually, covering the period from April 16, 1964, to April 15, 2039 Storage room in the basement of the complex Central location relative to Amsterdam city center and Schiphol Airport Zuidas is a 5-minute bike ride or 3 tram stops away