Nobelweg 1-11097 AP AmsterdamDon Bosco

DUBBEL BOVENHUIS VOL POTENTIE AAN DE NOBELWEG 1-I/II IN AMSTERDAM OOST! Welkom in het geliefde Watergraafsmeer, een van de meest gewilde buurten van Stadsdeel Oost! Hier geniet je van ruime, kindvriendelijke straten, speelvoorzieningen en een rustige sfeer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Of je nu boodschappen doet op het gezellige Christiaan Huygensplein, ontspant bij de Jaap Edenbaan of culinair geniet in Park Frankendael, het is allemaal om de hoek! Perfecte Bereikbaarheid: Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de ringweg ben je in een mum van tijd overal in de stad. De Ringdijk ligt letterlijk om de hoek, waardoor je optimaal geniet van de ideale ligging. Een unieke kans: Deze voormalig huurwoning op eigen grond biedt jou de mogelijkheid om een echt droomhuis te creëren. Met wat liefde en aandacht kun je dit dubbel bovenhuis volledig naar eigen smaak moderniseren. Klaar om je stempel te drukken? Oplevering kan vrijwel direct, dus de klusser in jou kan meteen aan de slag! 1e verdieping: Je komt boven via een statige trap en betreedt de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Waaronder de meterkast en toilet. De brede woonkamer aan de voorzijde geeft een oase van daglicht, dankzij de grote ramen en heeft vrij uitzicht. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde. Via de openslaande deuren bereik je het balkon. 2e Verdieping: Via een vaste trap in de hal kom je op de 2e verdieping. De brede overloop aan de achterzijde verbindt de vertrekken met elkaar. Deze verdieping telt een drietal slaapkamers welke ruim zijn van formaat. De knusse badkamer heeft een douche. Vliering: De woning heeft een ruime vliering welke bereikbaar is via de overloop middels een vlizotrap. Algemeen: - Woonoppervlak: 86 m²; - Voormalige huurwoning; - Balkon; - Kleine, actieve VvE (2 leden); - Servicekosten: slechts € 108,- per maand; - Vaste notaris: Actus Wonen Purmerend; - Gelegen op eigen grond; - Woning dient gemoderniseerd te worden. Ben jij klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? Neem snel contact op voor een bezichtiging!