Nova Zemblastraat 3551013 RJ AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

In de geliefde Spaarndammerbuurt gelegen, keurig onderhouden en goed ingedeeld driekamerappartement met balkon en berging in de onderbouw. Een ideaal appartement voor starters, doorstromers of een klein gezin dat op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie nabij het Westerpark. **English Translation Below** KENMERKEN - Gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt nabij alle voorzieningen; - Energielabel B, geldig tot en met 16-04-2035; - Woonoppervlakte: 65 m² - Balkon (N): 3,3 m² - Berging/Box: 7,0 m² - Ruime woonkamer met open keuken; - 2 ruime slaapkamers; - Moderne badkamer (2020) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator; - Separaat toilet met fonteintje; - Glad gestucte wanden; - Nette laminaat vloerafwerking; - Actieve VvE, professioneel beheerd; - Maandelijkse bijdrage € 125,06; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: novazemblastraat355 nl. Via de centrale entree met bellentableau bereikt u via het trappenhuis dit fraaie driekamerappartement op de tweede verdieping. Entree, hal, 1ste ruime slaapkamer, separaat modern toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met open keuken, 2e ruime slaapkamer met 2 vaste kasten waarin zich bevinden de wasmachine aansluiting en de cv-opstelling, moderne badkamer. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en designradiator. De nette open keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Via de schuifpui in de 2e slaapkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het noorden. BERGING Op de begane grond bevindt zich nog een royale, L-vormige berging. Deze is vanaf de straat bereikbaar en voorzien van elektra en verlichting, ideaal voor fietsen en extra opslag. ERFPACHT Erfpacht afgekocht tot 15 november 2038 en reeds omgezet de onder gunstige voorwaarden naar eeuwigdurende erfpacht; LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning ligt in de populaire Spaarndammerbuurt in stadsdeel Westerpark, direct aan het Westerkanaal en op steenworp afstand van het centrum. De buurt biedt een perfecte mix van rust en reuring, met het Westerpark, de Jordaan en de Spaarndammerstraat op loopafstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, hippe cafés, restaurants en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (bus en tram) is op loopafstand en met de fiets sta je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de ring A10 goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte (ring-model) wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; KORTOM Dit is een heerlijk instap klaar appartement op een toplocatie in Amsterdam, met een slimme indeling, moderne voorzieningen en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. INTERESSE Wacht niet te lang en neem contact op met ons kantoor, reageer via Funda of nog beter neem contact op met uw eigen aankoopmakelaar! **Translation** In the popular Spaarndammerbuurt neighbourhood, this well-maintained and well-divided three-room apartment with balcony and storage space in the basement. An ideal flat for starters or a small family looking for comfortable living in a central location near the Westerpark. FEATURES - Located in the popular Spaarndammer neighbourhood near all amenities; - Energy label B, valid until 16-04-2035; - Living area: 65 m² - Balcony (N): 3,3 m² - Storage/box: 7,0 m² - Spacious living room with open kitchen - 2 spacious bedrooms; - Modern bathroom (2020) with walk-in shower, double washbasin with cabinet and design radiator; - Separate toilet with hand basin; - Smooth plastered walls; - Neat laminate floor finish; - Active VvE, professionally managed; - Monthly contribution € 125,06; - Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity; - Delivery in consultation; LAYOUT For a complete overview, please refer to the digital floor plans, photos, video and the own website of this property: novazemblastraat355 nl. Via the central entrance with doorbell panel, you can reach this beautiful three-room apartment on the second floor via the stairwell. Entrance hall, 1th spacious bedroom, separate modern toilet with hand basin, spacious living/dining room with open kitchen, 2nd spacious bedroom with 2 closets in which are located the washing machine connection and the central heating system, modern bathroom. The modern bathroom was renewed in 2020 and equipped with a comfortable walk-in shower, double washbasin with cabinet and design radiator. The neat open kitchen has the necessary built-in appliances such as; a 4-burner gas cooker, dishwasher, fridge and combination microwave. Through the sliding doors in the 2nd bedroom, you have access to the balcony located on the north. STORAGE On the ground floor is another spacious, L-shaped storage room. This is accessible from the street and equipped with electricity and lighting, ideal for bicycles and extra storage. GROUND LEASE Leasehold bought off until 15 November 2038 and already converted to perpetual leasehold under favourable conditions; LOCATION/ACCESSIBILITY The property is located in the popular Spaarndammerbuurt neighbourhood in the Westerpark district, directly on the Wester Canal and a stone's throw from the city centre. The neighbourhood offers a perfect mix of peace and bustle, with Westerpark, Jordaan and Spaarndammerstraat within walking distance. Here you will find a wide range of shops, trendy cafés, restaurants and other amenities. Accessibility is excellent: public transport (bus and tram) is within walking distance and you can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes by bike. The roads leading to the A10 ring road are also easily accessible by car. PARTICULARS - There is no agreement until the deed of sale is signed; - Deed of sale (ring model) is drawn up by a notary in Amsterdam; IN SHORT This is a lovely ready-to-use flat in a prime location in Amsterdam, with a smart layout, modern facilities and everything you need within easy reach. INTEREST Don't wait too long and contact our office, respond via Funda or even better contact your own buying agent!