Oleanderstraat 35-B1031 GP AmsterdamVan der Pekbuurt

Sfeervol appartement met drie slaapkamers in de geliefde Van der Pekbuurt Ruimte, comfort en een fijne ligging in Amsterdam-Noord! Aan de Oleanderstraat 35B ligt dit verrassend ruime appartement met maar liefst drie slaapkamers, een balkon en een energielabel C. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen in een karakteristieke en levendige Amsterdamse buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een extra pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat je je geen zorgen hoeft te maken over toekomstige erfpachtbetalingen. De woning Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Binnen valt direct de prettige en praktische indeling op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten en van de middag- of avondzon te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De kamers kunnen uiteraard ook geheel naar eigen wens worden ingericht. De keuken biedt ruimte om uitgebreid te koken en vormt een praktisch onderdeel van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en separate sanitaire voorzieningen. De Van der Pekbuurt De Oleanderstraat ligt in de populaire Van der Pekbuurt, een karakteristieke buurt in Amsterdam-Noord die bekendstaat om de gezellige sfeer, brede straten en mix van authentieke woningen en moderne voorzieningen. Op korte afstand vind je de levendige Van der Pekstraat met diverse winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook de NDSM-werf en het Noorderpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor een avondje uit, een wandeling of een terrasje hoef je de buurt eigenlijk niet uit. En dankzij de nabijheid van de pont en goede openbaarvervoersverbindingen ben je vanuit Noord snel in het centrum van Amsterdam. Met de fiets sta je bovendien in korte tijd aan de andere kant van het IJ. Bijzonderheden • Circa. 90m2 • Gelegen in de geliefde Van der Pekbuurt • 3 slaapkamers • Balkon • Energielabel C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • VvE Kosten: 178 • Bouwjaar 1930 • Goede ligging ten opzichte van winkels, horeca, groenvoorzieningen en het centrum • Een ideale woning voor starters, een gezin of iemand die extra kamers wenst De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Charming three-bedroom apartment in the popular Van der Pek neighborhood Space, comfort, and a great location in Amsterdam North! Situated at Oleanderstraat 35B, this surprisingly spacious apartment features three bedrooms, a balcony, and an Energy Label C. It is an ideal home for those seeking comfortable living in a distinctive and lively Amsterdam neighborhood, with all amenities close at hand. An added bonus: the leasehold has been bought out in perpetuity. This means you won't have to worry about future leasehold payments. The home You reach the apartment via the communal stairwell. Inside, the pleasant and practical layout immediately stands out. The living room offers plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining area. There is access to the balcony from the living room—a lovely spot to sit outside and enjoy the afternoon or evening sun. The apartment has three bedrooms, offering plenty of possibilities for a family, a home office, or a guest room. Naturally, the rooms can be arranged and decorated entirely to your own taste. The kitchen offers ample space for extensive cooking and serves as a practical part of the home. Additionally, the apartment features a bathroom and a separate toilet. The Van der Pek neighborhood Oleanderstraat is located in the popular Van der Pek neighborhood, a distinctive area in Amsterdam North known for its welcoming atmosphere, wide streets, and mix of authentic homes and modern amenities. The lively Van der Pekstraat—with its various shops, cafés, restaurants, and specialty stores—is just a short distance away. The NDSM Wharf and Noorderpark are also easily accessible. You don’t really need to leave the neighborhood for a night out, a walk, or to enjoy a drink on a terrace. Thanks to the nearby ferry and excellent public transport connections, you can quickly reach Amsterdam city center from Noord. You can also get to the other side of the IJ in no time by bike. Key features • Approx. 90 m² • Located in the popular Van der Pek neighborhood • 3 bedrooms • Balcony • Energy label C • Leasehold bought off in perpetuity • HOA (VvE) fees: €178 • Year of construction: 1930 • Conveniently located near shops, restaurants/cafés, green spaces, and the city center • An ideal home for first-time buyers, a family, or anyone needing extra rooms The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any websites linked here. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------