Olympiaweg 51-B1076 VP AmsterdamMarathonbuurt-Oost

Amsterdam Zuid Op zoek naar een fijn appartement in een gewilde/populaire buurt? Dit 2-kamerappartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een balkon met een heerlijk uitzicht op de groene binnentuinen – de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag! Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Ruime woonkamer met veel lichtinval: Een gezellige ruimte die je naar wens kunt inrichten en waar je optimaal van het uitzicht geniet. Dichte, nette keuken: De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt genoeg ruimte voor het bereiden van de lekkerste maaltijden. Nette badkamer: De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Balkon: Geniet van het buitenleven en het groene uitzicht, perfect voor een kopje koffie of een boek in de zon. Extra berging op de zolder: Een ruime berging die eenvoudig omgetoverd kan worden tot een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken of extra opslagruimte. Dit appartement biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak in te richten. De ruimte op de zolder biedt veel potentie voor een veelzijdig gebruik. Perfect voor wie behoefte heeft aan extra werkruimte of opslag! Perfecte locatie: Gelegen in een rustige, maar centraal gelegen wijk, met het iconische Vondelpark en het Olympisch Stadion binnen handbereik voor fijne wandelingen of sportieve activiteiten. Uitstekende verbindingen: Het appartement ligt vlakbij diverse openbaar vervoersmogelijkheden, zodat je snel de rest van de stad kunt ontdekken. Culinaire hotspots: Geniet van de populairste restaurants zoals Kiebert en De Marathon om de hoek, waar je heerlijke maaltijden kunt ervaren. De wekelijkse markt op het Stadionplein en de gezellige markt op het Minervaplein. Gezellige en levendige buurt: Alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven – van supermarkten tot lokale winkels – is dichtbij, maar je woont toch in een rustige en groene omgeving. Waarom dit appartement? Geweldige locatie in Amsterdam Zuid Dicht bij het Vondelpark, Olympisch Stadion en populaire eetgelegenheden Perfect bereikbaar met het openbaar vervoer Ruime keuze aan restaurants en uitgaansgelegenheden Mis deze kans niet om te wonen op een van de beste plekken in Amsterdam! Kom kijken en ervaar zelf de voordelen van dit leuke appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden! BIJZONDERHEDEN - Totale woonoppervlakte circa 45m2 - Externe berging (op zolderverdieping) - Balkon - Energielabel D - Voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 31 juli 2060 (Algemene Bepalingen 2000) - Rookmelders - Mechanische ventilatie - Volledig geïsoleerde beglazing - Cv installatie Intergas Kompact HR 2021 - Beschermd stads-en dorpsgezicht - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English translation# Amsterdam Zuid Charming 2-Room Apartment in the Heart of Amsterdam Zuid Looking for a lovely apartment in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods? This 2-room apartment offers everything you need for comfortable living. Well-maintained and featuring a balcony with a beautiful view of the green courtyards, it’s the perfect place to unwind after a busy day! What makes this apartment so special? Spacious Living Room with Plenty of Natural Light: A cozy space that you can personalize, offering stunning views of the green surroundings. Neat, Separate Kitchen: Fully equipped with all the essential appliances, offering plenty of space to prepare delicious meals. Bathroom: Featuring a walk-in shower, sink, and toilet – practical and off course you can make it your own style. Balcony: Enjoy the outdoors and the green view, a perfect spot for your morning coffee or a good book in the sun. Extra Storage in the Attic: A spacious attic storage room that can easily be converted into a practical home office, ideal for remote work or additional storage. This apartment not only provides comfort but also offers the opportunity to customize the space to your taste. The attic space holds great potential for versatile use, perfect for those needing extra workspace storage! Location: Prime Location in Amsterdam Zuid: Situated in a peaceful yet central neighborhood, with the iconic Vondelpark and Olympic Stadium just a short walk away, perfect for outdoor activities or leisure walks. Excellent Public Transport Links: With easy access to various public transport options, you can quickly explore the rest of the city. Culinary Hotspots: Enjoy the trendy restaurants nearby, such as Kiebert and De Marathon, offering delicious meals just around the corner. Weekly Market at Stadionplein and the lovely one on Minervaplein: Fresh produce and local goods just a stone’s throw away! Vibrant and Friendly Neighborhood: Everything you need for everyday life – supermarkets, local shops, and cafes – is close by, while still being in a calm, green environment. Why choose this apartment? Great location in Amsterdam Zuid Close to Vondelpark, Olympic Stadium, and popular dining spots Easy access to public transportation Variety of restaurants and entertainment options nearby Don't miss out on the opportunity to live in one of the best locations in Amsterdam! Schedule a viewing today and see for yourself why this apartment could be your perfect new home! Property Details - Total Living Area: Approximately 45m² - External Storage: Located on the attic floor - Balcony: Enjoy outdoor living with a lovely green view - Energy Label: D - Leasehold: Ground lease prepaid until July 31, 2060 (General Provisions 2000) - Smoke Detectors: Installed for added safety - Mechanical Ventilation: Ensuring a comfortable and fresh living environment - Fully Insulated Windows: For optimal comfort and energy efficiency - Central Heating: Intergas Kompact HR installation (2021) - Protected City and Village View: A scenic and historic area - Transfer tax exemption for starters applies - Old age clause applies This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All provided measurements and areas are indicative, and the terms and conditions of the VBO (Dutch Association of Real Estate Agents) apply.