Ookmeerweg 5-C1068 ZX AmsterdamMeer en Oever

***ENGLISH TEXT BELOW*** GEZELLIG WONEN IN AMSTERDAM-WEST: RUIMTE, LUXE EN LEEFRUIMTE OP TOPLOCATIE Ben jij op zoek naar een woning waar je direct je meubels neer kunt zetten? Waar je het bruisende stadsleven binnen handbereik hebt, maar thuis kunt genieten van rust en comfort? Dan is deze unieke 3-kamerwoning in Amsterdam-Osdorp dé plek voor jou! Met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een royaal balkon op het oosten en een eigen parkeerplaats, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Of je nu een stel bent, een jong gezin vormt, of graag dichtbij de stad woont zonder in de drukte te zitten – dit is jouw nieuwe thuisbasis. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomwoning is! Hoogtepunten: - Luxe en instapklaar: Dit appartement is volledig gerenoveerd met zorg voor detail. Denk aan een nieuwe strakke pvc vloer, een moderne en compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, en perfect gestucte wanden en plafonds. - Royaal balkon op het oosten: Geniet vanuit je ruime balkon van lange zomerse avonden en prachtige zonsondergangen. - Twee slaapkamers: De slaapkamers zijn ruim, licht en perfect voor meerdere doeleinden: een master bedroom, een kinderkamer of zelfs een stijlvolle thuiswerkplek. - Ruimte en licht: De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte extra warm en uitnodigend aanvoelt. - Energielabel A+: duurzaam wonen in een volledig geïsoleerd appartement. - Een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. - Een heerlijke ligging naast de Sloterplas en vlakbij het bruisende Osdorpplein. JOUW NIEUWE THUIS: RUIMTE, LICHT EN LUXE IN PERFECTE HARMONIE Stap binnen in dit stijlvolle appartement en je merkt het meteen: hier woon je met comfort en gemak. Bij binnenkomst valt het oog op de strakke afwerking en warme uitstraling. In de hal is er volop ruimte voor een garderobe en direct toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is het kloppende hart van het huis. Hier valt het daglicht prachtig binnen door de grote ramen, die bovendien zorgen voor een gevoel van openheid. De nieuwe pvc vloer, een stijlvolle toevoeging, geeft de ruimte een moderne en toch knusse sfeer. Binnenkort schuif jij hier het gordijn open om van een mooi uitzicht te genieten, of organiseer je gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken bevindt zich in een strak afgewerkt opstelling en is een droom voor kookliefhebbers. Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie, maakt deze keuken iedere maaltijd een feestje om te bereiden. Hier voel je je als een ware chef-kok! Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt genoeg plaats voor een kingsize bed en een royale kledingkast. De badkamer is ruim ingedeeld, met een een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel ontbreekt het hier aan niets. Hier start en eindig je je dag in stijl én comfort. Als kers op de taart heeft dit appartement een fantastisch balkon op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Hier creëer je jouw eigen buitenparadijs: denk aan groene planten, een loungehoek of een gezellig zitje. Ideaal voor ontspanning na een drukke dag. En dat is nog niet alles: op de begane grond wacht je een privéberging, handig voor opslag. Je auto kun je veilig en droog parkeren in de afgesloten parkeergarage. Geen zorgen meer over een plekje vinden – jouw plek is altijd beschikbaar. LEVEN IN HET MOOIE AMSTERDAM-WEST Als je denkt dat de woning zelf al geweldig is, wacht dan maar tot je de buurt ontdekt. Dit prachtige appartement ligt in Amsterdam-Osdorp, direct naast de Sloterplas en het groene Sloterpark. Hier combineer je het beste van alles: ultiem wooncomfort, stadsvoorzieningen én natuur om de hoek. Voor een dagje shoppen of een snelle boodschap wandel je binnen een paar minuten naar het Osdorpplein, waar je alles vindt wat je nodig hebt: supermarkten, leuke winkels, gezellige restaurants en knusse cafés. Ook sportscholen, (basis)scholen en andere voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal, zo ben je zo in het centrum van Amsterdam, maar ook de Zuidas en Schiphol zijn binnen 15 minuten te bereiken. Met de A4, A9 en A10 om de hoek én diverse tram- en buslijnen ben je zo in het centrum van Amsterdam of andere steden. En wil je een middagje ontspannen bij de Sloterplas of picknicken in het park? Dat kan gewoon lopend of met de fiets. Het beste van twee werelden komt hier samen. ERFPACHT Wat ook fijn is: deze woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, maar de canon is vooruitbetaald tot 15-12-2056 én is daarna onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt. Je hebt dus jarenlang geen omkijken naar de erfpacht. Na het tijdvak is er een jaarlijkse betaling van €371,31 (€331,31 voor het appartement + en circa €40,- voor de parkeerplaats) euro, wat jaarlijks wordt geïndexeerd tot het einde van het tijdvak en erna. Bijzonderheden: - Compleet gerenoveerd appartement in februari 2026; - Oplevering kan spoedig; - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen. De model-koopovereenkomst is op te vragen bij de makelaar. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: Albers en van Tienen te Amsterdam. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. - Servicekosten €164,62,- euro voor het appartement - Servicekosten €21,24 voor de parkeerplaats *** COZY LIVING IN AMSTERDAM-WEST: SPACE, LUXURY, AND LIVING SPACE IN A PRIME LOCATION Are you looking for a home where you can move in immediately? Where you have vibrant city life within easy reach, but can enjoy peace and comfort at home? Then this unique 3-room apartment in Amsterdam-Osdorp is the place for you! With a high-quality finish, a spacious east-facing balcony, and a private parking space, this apartment offers everything you need. Whether you are a couple, a young family, or simply enjoy living close to the city without being in the hustle and bustle – this is your new home base. Read on to discover why this is your dream home! Highlights: - Luxurious and move-in ready: This apartment has been completely renovated with attention to detail. Think of a new sleek PVC floor, a modern and fully equipped kitchen with built-in appliances, and perfectly plastered walls and ceilings. - Spacious east-facing balcony: Enjoy long summer evenings and beautiful sunsets from your spacious balcony. - Two bedrooms: The bedrooms are spacious, bright, and perfect for multiple purposes: a master bedroom, a nursery, or even a stylish home office. - Space and light: The large windows in the living room provide beautiful natural light, making the space feel extra warm and inviting. - Energy label A+: sustainable living in a fully insulated apartment. - A private parking space and storage unit in the enclosed parking garage. - A delightful location next to the Sloterplas and close to the bustling Osdorpplein. YOUR NEW HOME: SPACE, LIGHT, AND LUXURY IN PERFECT HARMONY Step inside this stylish apartment and you will notice it immediately: here you live with comfort and convenience. Upon entering, the eye is drawn to the sleek finish and warm ambiance. In the hallway, there is ample space for a wardrobe and direct access to all rooms. The spacious living room is the beating heart of the home. Here, daylight streams in beautifully through the large windows, which also create a sense of openness. The new PVC floor, a stylish addition, gives the space a modern yet cozy atmosphere. Soon you will be opening the curtains here to enjoy a beautiful view, or hosting cozy evenings with friends or family. The kitchen features a sleek layout and is a dream for cooking enthusiasts. Fully equipped with high-quality built-in appliances, such as an induction hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer, this kitchen makes preparing every meal a joy. Here, you will feel like a true chef! The apartment features 2 spacious bedrooms, each with lovely natural light. The master bedroom offers enough space for a king-size bed and a generous wardrobe. The bathroom is spaciously laid out; with a large walk-in shower, toilet, and sink, nothing is missing here. Here, you start and end your day in style and comfort. As the icing on the cake, this apartment has a fantastic east-facing balcony where you can enjoy the morning sun. Here you can create your own outdoor paradise: think of green plants, a lounge area, or a cozy seating spot. Ideal for relaxing after a busy day. And that’s not all: a private storage unit awaits you on the ground floor, handy for storage. You can park your car safely and dry in the enclosed parking garage. No more worries about finding a spot – your place is always available. LIVING IN BEAUTIFUL AMSTERDAM-WEST If you think the home itself is already amazing, just wait until you discover the neighborhood. This beautiful apartment is located in Amsterdam-Osdorp, right next to the Sloterplas and the green Sloterpark. Here you combine the best of everything: ultimate living comfort, city amenities, and nature just around the corner. For a day of shopping or a quick errand, you can walk to Osdorpplein within a few minutes, where you will find everything you need: supermarkets, nice shops, cozy restaurants, and charming cafes. Gyms, primary schools, and other amenities are also plentiful. In addition, accessibility is optimal; you can reach the center of Amsterdam in no time, while the Zuidas and Schiphol are also within 15 minutes' reach. With the A4, A9, and A10 just around the corner, as well as various tram and bus lines, you can easily get to the center of Amsterdam or other cities. And would you like to relax for an afternoon at the Sloterplas or have a picnic in the park? You can simply do so on foot or by bike. The best of both worlds comes together here. LEASEHOLD Another nice feature: this property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, but the ground rent has been prepaid until December 15, 2056, and is subsequently fixed perpetually under favorable conditions. Therefore, you won't have to worry about the leasehold for years. After the lease period, there is an annual payment of €371.31 (€331.31 for the apartment + and approximately €40 for the parking space), which is indexed annually until the end of the lease period and after. Particulars: - Completely renovated apartment in February 2026; - Completion can be arranged soon; - Additional clauses will be included in the purchase agreement. The model purchase agreement can be requested from the real estate agent. - The seller has never occupied the property themselves; for this reason, no questionnaire or list of items has been added to the documentation. - The notarial transfer of ownership of this property must take place at the designated project notaries: Albers en van Tienen in Amsterdam. - If tax benefits apply, these will accrue to the benefit of the seller. - Service costs €164.62 for the apartment - Service costs €21.24 for the parking space