Oostzaanstraat 621013 WN AmsterdamSpaarndammerbuurt-Midden

Wonen recht tegenover Museum ’t Schip, hét icoon van de Amsterdamse School? Het kan in dit charmante tweekamerappartement van ca. 47 m² met een ruim balkon. Het appartement heeft een energielabel A en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Ideaal voor starters die willen genieten van een bruisende buurt, maar ook van rust, groen en cultuur binnen handbereik. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Aan de voorzijde treft u de woonkamer met uitzicht op het iconische gebouw Museum ’t Schip. Dankzij de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim balkon. Het gezellige balkon ligt op het noordoosten en heeft zicht op een ruime groene tuin. De hal geeft toegang tot de ruime slaapkamer inclusief inbouwkast en de separate wc. Vanuit de slaapkamer krijgt u toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en ruimte voor een wasmachine. Locatie Het appartement bevindt zich in de geliefde Spaarndammerbuurt, schuin tegenover Museum ’t Schip en op steenworp afstand van het Westerpark. Hier vindt u gezellige restaurants, cafés en winkels in de Spaarndammerstraat, terwijl het Brediusbad en diverse sportmogelijkheden letterlijk om de hoek liggen. Met de fiets staat u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op station Sloterdijk. Ook de A10 en A5 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met vergunning of betaald. VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 157 per maand. Grond De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energielabel De woning heeft een energielabel A. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 47 m² -Balkon op het noordoosten -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Sfeervolle ligging tegenover Museum ’t Schip en nabij Westerpark -Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 157 p.m. -Energielabel A; warmtepomp, HR ++ glas English translation Living directly opposite Museum ’t Schip, the architectural icon of the Amsterdam School. This well-maintained one-bedroom apartment of approximately 47 m² features a spacious balcony, energy label A, and a perpetually bought-off ground lease. A comfortable and efficient home, ideally suited for first-time buyers seeking a combination of urban convenience and a tranquil environment. Layout The apartment is located on the first floor and can be accessed via the communal entrance. The living room at the front offers direct views of Museum ’t Schip and benefits from abundant natural light through large windows. At the rear is the open kitchen, fitted with built-in appliances and providing access to a northeast-facing balcony overlooking a green inner garden. The hallway connects to a spacious bedroom with built-in wardrobe and a separate toilet. The modern bathroom, accessible from the bedroom, includes a walk-in shower, double vanity, and provisions for a washing machine. Location The property is situated in the sought-after Spaarndammerbuurt, opposite Museum ’t Schip and in close proximity to Westerpark. The neighborhood offers a variety of restaurants, cafés, and shops along the Spaarndammerstraat. The Brediusbad swimming pool and several sports facilities are nearby. The city center and Amsterdam Sloterdijk Station are reachable within minutes by bicycle. The A10 and A5 motorways provide excellent connections to surrounding areas. Parking is available in front of the building by permit or paid. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is professionally managed by Ymere VvE Beheer. Monthly service charges amount to €157. Ground Lease The ground lease has been bought off in perpetuity. Energy Label The apartment holds an energy label A. Key Features -Living area approximately 47 m² -Balcony facing northeast -Ground lease bought off in perpetuity -Located opposite Museum ’t Schip and near Westerpark -Professionally managed VvE, monthly service costs €157 -Energy label A; equipped with heat pump and HR++ glazing