Opijnenhof 701106 XT AmsterdamHolendrecht-Zuid

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

*** OPEN HUIS OP VRIJDAG 08 MEI VAN 15:30 UUR TOT 17:00 UUR*** STIJLVOL EN INSTAPKLAAR 2- (VOORMALIG 3-)KAMERAPPARTEMENT MET RIANTE TUIN EN ENERGIELABEL A+ Dit prachtig afgewerkte appartement op de begane grond combineert comfort, stijl en duurzaamheid. De woning beschikt over een riante achtertuin op het noordwesten én een voortuin, een zeldzame combinatie die zorgt voor veel ruimte en privacy. De afwerking is hoogwaardig, met strak gestuukte wanden, een pvc-visgraatvloer en een moderne keuken en badkamer. Dankzij HR+++ beglazing en energielabel A+ woon je hier energiezuinig en comfortabel. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht. Gelegen in het groene Holendrecht-Zuid, met winkels, recreatie (Gaasperplas) en voorzieningen zoals het AMC en de Johan Cruijff ArenA in de directe omgeving. Metro en uitvalswegen (A2, A9, A10) zijn snel bereikbaar. Indeling Hal met toegang tot toilet, berging en meterkast. Lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde een eetkamer (mogelijke tweede slaapkamer) met toegang tot de voortuin. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Energielabel A+ • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Tuin op het noordwesten • Mogelijkheid tot 2 slaapkamers • Servicekosten € 241,22 p/m • Vraagprijs € 350.000 k.k. • Oplevering in overleg, kan desgewenst snel Kortom: een instapklaar, licht en duurzaam appartement met royale buitenruimte op een fijne, goed bereikbare locatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.795
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 241,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L A333
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (6,81 meter diep en 7,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 241,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.320x

Bekeken

89x

Bewaard

20-3-2026

Op Funda

Buurt

Holendrecht-Zuid

Amsterdam
Inwoners
4.250
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.307

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.