Orteliuskade 54-11057 AK AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

Wonen aan het Rembrandtpark, licht 2-kamerappartement met balkon en eigen grond in de bruisende wijk de Baarsjes! Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement ligt op de eerste verdieping en heeft alles wat je zoekt: ruimte, sfeer en een topligging. Kom kijken en ervaar het zelf. De woonkamer aan de voorzijde is ruim, licht en heeft een vrij uitzicht op het Rembrandtpark. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. De houten vloer en en-suitedeuren geven het geheel karakter en maken het mogelijk om de ruimte flexibel te gebruiken. De verbinding met de slaapkamer zorgt voor een mooie doorzonwerking, waardoor het appartement groter aanvoelt dan de vierkante meters doen vermoeden. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft direct toegang tot het balkon. Hier zit je beschut en kun je in alle rust buiten zitten, ideaal voor een ochtendkoffie of een rustige avond. Het balkon ligt op het oosten, de woonkamer kijkt op het park uit richting het westen. De woonkeuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het balkon. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met buiten. De badkamer is bereikbaar via de gang en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Praktisch en efficiënt ingedeeld. Indeling Entree, gang, badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het park, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, en-suitedeuren tussen woon- en slaapkamer, woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot balkon. Omgeving en bereikbaarheid De Orteliuskade ligt direct aan het Rembrandtpark, één van de fijnste parken van Amsterdam. Hier loop je zo naar binnen voor een rondje hardlopen, een wandeling of gewoon even zitten in het groen. In de directe omgeving vind je leuke cafés, winkels en voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel het centrum als de ring A10. Openbaar vervoer is goed geregeld en brengt je snel de stad door. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 57 m² Gelegen op de eerste verdieping Kleine maar actieve vve, €101,20 per maand Eigen grond (geen erfpacht) Balkon aan de achterzijde Uitzicht op het Rembrandtpark En-suitedeuren tussen woon- en slaapkamer Gunstige funderingsklasse (A,B,C) voor financiering Bouwjaar ca. 1940 Oplevering in overleg Een appartement op deze plek, met dit uitzicht en deze sfeer, kom je niet vaak tegen. Bel ons voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn je hier woont. ***** Living by Rembrandtpark, a bright one-bedroom apartment with balcony and freehold ownership in the lively De Baarsjes neighbourhood! This bright and well-laid-out one-bedroom apartment is located on the first floor and has everything you’re looking for: space, character, and a prime location. Come take a look and experience it for yourself. The living room at the front is spacious and filled with natural light, offering unobstructed views over Rembrandtpark. Large windows create an open and airy feel. The wooden floor and en-suite doors add character and allow for flexible use of the space. The connection to the bedroom creates a pleasant “through-light” effect, making the apartment feel larger than its square meters suggest. The bedroom is quietly situated at the rear and has direct access to the balcony. Here you can sit sheltered and enjoy the outdoors in peace, perfect for a morning coffee or a relaxed evening. The balcony faces east, while the living room overlooks the park towards the west. The kitchen-diner is also located at the rear and has access to the balcony as well. A great place to cook while staying connected to the outside. The bathroom is accessible from the hallway and is equipped with a shower, washbasin, and toilet. Practical and efficiently designed. Layout Entrance, hallway, bathroom with shower, washbasin and toilet, spacious living room at the front with park views, bedroom at the rear with access to the balcony, en-suite doors between living room and bedroom, kitchen-diner at the rear with access to the balcony. Location and accessibility Orteliuskade is located directly on Rembrandtpark, one of Amsterdam’s most pleasant parks. Step outside for a run, a walk, or simply to relax in the greenery. The surrounding area offers a variety of nice cafés, shops, and amenities. The location is convenient in relation to both the city centre and the A10 ring road. Public transport is well organised and takes you quickly across the city. Details Living area approx. 57 m² Located on the first floor Small but active owners’ association, €101.20 per month Freehold property (no ground lease) Balcony at the rear View over Rembrandtpark En-suite doors between living room and bedroom Favourable foundation classification (A, B, C) for financing Built around 1940 Completion in consultation An apartment in this location, with these views and this atmosphere, is rarely available. Call us to arrange a viewing and experience for yourself how enjoyable it is to live here.