Orteliusstraat 148-21057 BH AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

Orteliusstraat 148-2, HOEKWONING Op zoek naar een woning met eindeloze mogelijkheden? Orteliusstraat 148-2 biedt de ideale kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te delen. Deze 3-kamer hoekwoning op de tweede verdieping heeft al het potentieel om uit te groeien tot jouw droomwoning. De woning is een echte kluswoning die wacht op een ambitieuze koper die van de uitdaging houdt. Wat maakt deze woning bijzonder? Ruime indeling: De woning heeft een degelijke basis met een ruime woonkamer en twee slaapkamers, ideaal voor een slimme herindeling en renovatie. Dit biedt je de unieke kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij jouw stijl en wensen. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel licht en via de hoekramen heb je een prachtig uitzicht op het Rembrandtpark en over de straat. De buurt heeft een overvloed aan gezellige cafés, restaurants en terrassen, zoals Café Cook met een zonovergoten terras en Bar Baarsch. Voor je dagelijkse boodschappen en bijzondere winkeltjes kun je terecht in de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, de Postjesweg en de Ten Katemarkt, waar je ook ambachtelijke bakkerijen zoals Ulmus en Fort Negen vindt. Ook de (food)Hallen zijn in de buurt. De locatie is ideaal: met diverse tram- en bushaltes op de Hoofdweg ben je snel in Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC of Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je snel op de Ring A10 via afslag S105 of S106. Bijzonderheden: Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht!!); Woonoppervlakte van 68,66 m² (NEN2580); Servicxekosten € 152,-- per maand; Kluswoning, dus naar eigen inzicht te renoveren en in te delen; Hoekwoning met veel licht; Actieve Vereniging van Eigenaren professioneel beheerd, € 8.460 in kas; Oplevering in overleg, kan snel; In de koopakte zullen een asbest-, ouderdoms- en verhuurdersclausule worden opgenomen. Deze woning biedt je de perfecte kans om een huis te creëren wat je helemaal naar je eigen hand kunt zetten in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Ben jij klaar voor de uitdaging en wil je de mogelijkheden van deze kluswoning ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en kom zelf de potentie ervaren!