Orteliusstraat 195-21056 NP AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

Een ideal starters-appartement! Dit leuke appartement van ca 47 m2 is gelegen in de geliefde Baarsjes! De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, goed formaat slaapkamer en een nette keuken. Aan de achterzijde bevindt zich nog een balkon en er is een externe berging van ca 9 m2. Tot slot is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard. Kom je snel kijken? Indeling Je komt binnen via het gemeenschappelijk trappenhuis. Op de tweede verdieping is de entree en een hal biedt toegang aan alle vertrekken. Aan de voorzijde heb je de ruime woonkamer met drie grote ramen voor optimaal daglicht. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer en de nette keuken. Deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting en biedt toegang tot het balkon. Tot slot heb je de badkamer met een douche, wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping heb je nog een eigen externe berging van ca 9 m2. Omgeving De woning is gelegen in een geliefde straat in de wijk De Baarsjes, om de hoek van het Rembrandtpark. Een perfecte locatie van waaruit de binnenstad snel te bereiken is, maar waar je ook zo de stad uit bent. In de directe omgeving bevinden zich allerlei leuke horecagelegenheden zoals de Biertuin, Whitelabel Coffee bar, BarTack en de Huiskamer van Rembrandt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand en kun je terecht in de nabijgelegen Jan Evertsenstraat en Kinkerstraat. Voor ontspanning en recreatie ligt het Rembrandtpark om de hoek, een heerlijk park voor een rondje joggen, bootcamp of een zomerse picknick. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de gezellige Jordaan en de Ring A10 en station Lelylaan bevinden zich op slechts een paar minuten rij-afstand. Erfpacht De erfpacht is eeuwig durend afgekocht! Vereniging van eigenaren De vve wordt professioneel beheerd door Holland Huis en bestaat uit 24 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage is € 88,- en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. In 2024 is het complete dak vernieuwd. Bijzonderheden - Woonoppervlak 46,90 m2, buitenruimte 2,60 m2, externe bergruimte 8,9 m2 ( NEN2580 meetrapport aanwezig); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel D; - Dak vernieuwd; - Ruime woonkamer; - Goed functionerende VVE; - Gelegen naast Rembrandtpark; - Goede bereikbaarheid; - Oplevering in overleg; Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Karlijn Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.