Orteliusstraat 225-11056 NR AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

Stijlvol gerenoveerd 3-kamerappartement op toplocatie in De Baarsjes (Amsterdam West) Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, in één van de populairste wijken van Amsterdam? Dan is dit recent en smaakvol gerenoveerde appartement aan de Orteliusstraat precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een charmant pand in het bruisende De Baarsjes, biedt dit appartement alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt: comfort, stijl en een fantastische ligging. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd met oog voor detail en afwerking – je hoeft alleen je spullen nog maar uit te pakken! Highlights van de woning: -Woonoppervlakte van ca. 50 m² (meetrapport aanwezig) -Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! -Moderne visgraat parketvloer in de woonkamer -Luxe semi-open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast) -Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde -Stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en ventilator -Separaat toilet met fonteintje -Heerlijk balkon op het westen – volop middag- en avondzon -Cv-combiketel (2016) voor verwarming en warm water -Praktische wasruimte met wasmachineaansluiting Perfecte ligging: De Orteliusstraat ligt in het hart van De Baarsjes, een levendige en gewilde wijk in Amsterdam West. Je woont hier op loopafstand van het Rembrandtpark en Erasmuspark, én van talloze gezellige koffiebars, restaurants, winkels en hotspots zoals De Hallen, Ten Katemarkt, de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat. Daarnaast is de straat uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. VvE & Kosten: -Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (4 appartementsrechten) -Beheerd door professionele administrateur: Falcon Vastgoed Management -Maandelijkse servicekosten: € 187,50 -Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. ________________________________________ Dit is jouw kans om te wonen in een turn-key appartement op een toplocatie in Amsterdam. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit pareltje graag in het echt zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Stylishly Renovated 2-Bedroom Apartment in Prime Location – De Baarsjes (Amsterdam West) Are you looking for a move-in ready apartment full of character, located in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods? Then this recently and tastefully renovated apartment on Orteliusstraat is exactly what you’re looking for! Situated on the first floor of a charming building in the vibrant De Baarsjes district, this apartment offers everything you love about city living: comfort, style, and a fantastic location. Fully renovated in 2016 with great attention to detail and high-quality finishes – all you need to do is unpack and settle in. Apartment Highlights: -Living area of approx. 50 m² (measurement report available) -Located on freehold land – no leasehold! -Elegant herringbone parquet flooring in the living room -Luxury semi-open kitchen with high-end built-in appliances: 5-burner gas hob, dishwasher, Quooker, combi oven/microwave, and refrigerator -Two bedrooms at the quiet rear side of the apartment -Stylish bathroom with walk-in shower, sink, and extractor fan -Separate toilet with small washbasin -West-facing balcony – enjoy the sun in the afternoon and evening -Heating and hot water via central heating boiler (2016) -Practical laundry area with washing machine connection Perfect Location: Orteliusstraat is located in the heart of De Baarsjes, a lively and highly sought-after neighborhood in Amsterdam West. You’ll find the Rembrandtpark and Erasmuspark just a short walk away, along with countless trendy cafés, restaurants, boutiques, and hotspots such as De Hallen, Ten Katemarkt, Jan Evertsenstraat, and Kinkerstraat. Public transport and main roads are also easily accessible from this central location. Owners’ Association (VvE) & Monthly Costs: -Healthy and active Homeowners’ Association (4 apartment rights) -Professionally managed by Falcon Vastgoed Management -Monthly service charges: €187.50 - Non-self-occupancy clause ________________________________________ This is your opportunity to live in a turn-key apartment in one of the most dynamic and desirable areas of Amsterdam. Interested? Contact us today to schedule a viewing – we’d love to show you this hidden gem in person! Disclaimer: This information has been compiled with care, based on data provided by the seller and/or third parties. However, no liability is accepted for any inaccuracies or incompleteness. We recommend engaging your own real estate agent to guide you through the purchase. All measurements and surface areas are indicative only.