Orteliusstraat 331-21056 PA AmsterdamRobert Scottbuurt-Oost

Op een toplocatie, om de hoek van het Erasmuspark en Rembrandtpark, ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement van ca. 50 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruim balkon, gelegen op het westen. Dit goed onderhouden appartement biedt de perfecte combinatie van rust en stadsleven. Met de Jordaan en Oud-West op slechts enkele minuten fietsen geniet u van alle voordelen die Amsterdam te bieden heeft. Kortom, een heerlijk appartement gelegen op eigen grond dat u niet mag missen! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De open keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 4-pits gasfornuis, een vriezer, wasemkap en een vaatwasser. De badkamer is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafel en een handige wasmachine- en drogeropstelling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op de binnentuin. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon. Dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement biedt alle ingrediënten voor comfortabel wonen. EIGENDOMSSITUATIE • De woning is gelegen op eigen grond. METRAGES • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 50 m² • Buitenruimte (balkon): ca. 4 m² • Bruto inhoud woning: ca. 167 m³ • NEN 2580-meetrapport aanwezig BIJZONDERHEDEN • Twee goed bemeten slaapkamers met toegang tot het balkon • Dubbel glas • Energielabel C • Parkeren via vergunningsstelsel • Oplevering in overleg VERENIGING VAN EIGENAREN • Goed functionerende VvE • VvE-bijdrage per maand: €112,- • Reservefonds aanwezig OMGEVING Het appartement ligt in het centrum van Amsterdam, in de rustige Orteliusstraat. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels, cafés en supermarkten. Daarnaast zijn het Erasmuspark en Rembrandtpark om de hoek, ideaal voor ontspanning in een groene omgeving. Binnen tien minuten fietsen bereikt u de Jordaan of Oud-West, waar u bijvoorbeeld bij de bekende "Hallen" een film kunt kijken of een hapje kunt eten. Het openbaar vervoer is in deze buurt uitstekend geregeld, en de Ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.