Orteliusstraat 52-11057 BC AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

CHARMANT APPARTEMENT! Ruim drie-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping midden in de gezellige Baarsjes. De woning is gelegen op EIGEN GROND! Dit lichte en moderne jaren' 30 appartement beschikt over een zonnig balkon (ligging oost) over de gehele breedte van het pand en heeft een woonoppervlakte van 51m2. OMGEVING: De Orteliusstraat is een groene oase in de levendige Baarsjes. In dit gedeelte van de stad zijn er talloze gezellige cafés, restaurants en terrassen. Op loopafstand vind je het Rembrandtpark en het Erasmuspark waar je kunt joggen, picknicken of barbecueën. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kun je terecht in de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein of bij de winkels van de Postjesweg. De ligging is uitstekend: meerdere tram- en bushaltes brengen je binnen no-time naar Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC of Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je zo op de Ring A10 via afslag S105 of S106. INDELING: Begane grond; via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree, hal, een toilet, de woonkamer met open gebroken zijkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot de badkamer (2019) met een douche en wastafel, de keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een balkon gelegen op het oosten. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op EIGEN GROND; - Zonnig balkon op het oosten; - Top locatie, gelegen naast het Rembrandtpark; - Gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 89,93; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam). ------------------------------------------------------------ English translation: CHARMING APARTMENT! Spacious three-room apartement located on the first floor in the middle of the cosy Baarsjes. The property is situated on OWN GROUND! This bright and modern '30s flat has a sunny balcony (location east) over the entire width of the building and has a living area of 51m2. ENVIRONMENT: The Orteliusstraat is a green oasis in the lively Baarsjes. In this part of town, there are numerous cosy cafés, restaurants and terraces. Within walking distance you will find the Rembrandtpark and Erasmuspark where you can jog, picnic or barbecue. For daily shopping and specialty shops you can go to Jan Evertsenstraat, Mercatorplein or the shops on Postjesweg. The location is excellent: several tram and bus stops will take you to Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC or Amsterdam Central Station in no time. By car, too, you'll be on the A10 ring road in no time via exit S105 or S106. LAYOUT: Ground floor; via the communal staircase to the first floor. Entrance hall, a toilet, the living room with an open broken side room at the front, at the back two bedrooms of which 1 gives access to the bathroom (2019) with a shower and sink, the kitchen (2020) equipped with various built-in appliances and a balcony located on the east. Details: - The property is situated on OWN GROUND; - Sunny balcony facing east; - Top location, located next to the Rembrandtpark; - Healthy VvE, the monthly service costs are €89,93; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the notary ring Amsterdam).