Osdorper Ban 3811068 MB AmsterdamWildeman

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 7 2 6 Keuken ACTIE! Bij aankoop van deze woning ontvang je een waardebon voor een complete keuken, te besteden bij Sense keukens. Een leuk extraatje om de woning een eigen karakter te geven of naar eigen smaak af te werken. Eigen Haard heeft samen met Sense keukens een keuken samengesteld, compleet met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigschouw), inclusief montagekosten. Uitbreiding van het standaardmodel is mogelijk, tegen meerprijs. Voorwaarden zijn van toepassing. Centraal gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT op de negende etage met balkon op het zuiden en separate berging in het onderbouw. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met 2 liften. Omgeving Op loopafstand van het appartement zijn diverse openbaar vervoermogelijkheden o.a. tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen. Ook op loopafstand ligt het winkelcentrum Osdorpplein met een ruim aanbod aan winkels en het theater Meervaart. De Sloterpas en het Sloterpark liggen in de omgeving, alwaar je heerlijk kunt recreëren. Binnen 10 minuten is de ring A10 bereikbaar. Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, voor bewoners is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Indeling Via de centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis, kom je via de galerij bij de woning op de negende etage. Entree/hal, meterkast met stadsverwarming unit en toegang tot de woonkamer. Via de ruime woonkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op groen. De open keuken wordt casco opgeleverd, zodoende kan de keuken volledig naar eigen smaak ingericht worden. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, douche, radiator en de wasmachineaansluiting. Er is een apart toilet. Tevens is er een berging aanwezig in de onderbouw. Kenmerken o Bouwjaar 1960. o Woonoppervlakte circa 65 m2. o Oplevering in overleg (kan snel). o Verwarming en warm water middels stadsverwarming. o Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen. o De servicekosten 2025 bedragen € 185,98 per maand, exclusief € 135 voorschot warmte. o De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 mei 2054. o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. o Energielabel B. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren! Voorwaarden keukenactie -Deze actie is alleen van toepassing op koopwoningen van Eigen Haard waarbij deze actie wordt vermeld. -Het koopcontract dient uiterlijk 1 week na de mondelinge overeenkomst getekend te zijn. -De waardebon is geldig tot 6 maanden na levering van de woning en moet bij Sense Keukens worden overlegd. -Sense keukens verifieert bij Eigen Haard of het transport van de woning daadwerkelijk heeft plaatsgevonden. -De waardebon is niet overdraagbaar, koper dient zich daarom te legitimeren. -Er wordt geen geld terug gegeven. -Uitbreidingen en wijzigingen in specificaties van de standaard keuken zijn voor rekening van de koper, evenals meerprijzen. -De voorbereidende kosten zijn voor rekening van de koper. -Eigen Haard behoudt zich het recht voor om woningen uit te sluiten van deze keukenactie. -Eigen Haard behoudt zich het recht voor om deze actie tussentijds te wijzigen, danwel op te schorten. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.