Ottho Heldringstraat 27-U1066 XT AmsterdamStaalmanbuurt

WONEN MET LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN ÉÉN: OTTHO HELDRINGSTRAAT 27-U Droom je van een woning in Amsterdam waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend? Dit indrukwekkende hoekappartement van maar liefst 141 M² tilt wonen naar een hoger niveau. Verdeeld over twee etages, badend in daglicht en voorzien van alle moderne gemakken, voelt dit appartement als een volwaardig huis maar dan met het comfort van een goed onderhouden complex. HIER WIL JE THUISKOMEN Zodra je binnenstapt, word je direct gegrepen door het licht. Dankzij de hoekligging op de 6e en 7e verdieping en de grote raampartijen aan meerdere zijden, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het vrije uitzicht versterkt het gevoel van rust en ruimte. Dit is een woning waar je niet hoeft te klussen alleen je spullen neerzetten en genieten. SLIM INGEDEELD, ROYAAL OPGEZET De zesde verdieping verwelkomt je met een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer, compleet met ligbad én aparte douche perfect voor ontspannen begin of einde van je dag. De bovenverdieping is het echte hart van de woning. Hier vind je een royale, lichte woonkamer met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een lange eettafel waar je moeiteloos vrienden en familie ontvangt. De moderne open keuken is strak afgewerkt en van alle inbouwapparatuur voorzien een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Via de woonkamer stap je zo het WESTELIJK GELEGEN BALKON op. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, én een tweede badkamer. De praktische berg-/wasruimte zorgt ervoor dat alles netjes uit het zicht blijft. ALLES WAT JE NODIG HEBT EN MEER Alsof dat nog niet genoeg is, beschik je over: - een RUIME PRIVÉBERGING in de kelder - een EIGEN PARKEERPLAATS in een beveiligde garage los te koop voor €35.000 - een LIFT voor optimaal gemak CENTRALE LIGGING MET VERRASSEND VEEL RUST Gelegen in de Staalmanpleinbuurt in Amsterdam Nieuw-West woon je hier centraal, maar zonder de drukte van de binnenstad. Binnen enkele minuten fiets je naar het Hoofddorpplein of het Vondelpark. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: - Binnen no-time op de A10 via de S107 - Metrostation Henk Sneevlietweg op loopafstand - Tram, bus en Station Lelylaan vlakbij - Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar KORT SAMENGEVAT: - Ca. 141 m² woonoppervlak - 3 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Zonnig balkon op het westen - Energielabel A+ (lage energielasten) - Actieve en gezonde VvE - Eigen parkeerplaats los te koop voor €35.000,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ERVAAR HET ZELF Dit is zo’n woning die je moet voelen. De ruimte, het licht en het comfort komen hier perfect samen. Zie jij jezelf hier al wonen? ------------------------------------------------------------- LIVING IN LIGHT, SPACE, AND COMFORT COMBINED: OTTHO HELDRINGSTRAAT 27-U Do you dream of a home in Amsterdam where space isn’t a luxury, but a given? This impressive corner apartment of no less than 141 m² takes living to the next level. Spread over two floors, flooded with natural light, and equipped with all modern conveniences, this apartment feels like a full-fledged house but with the comfort of a well-maintained complex. A PLACE YOU’LL LOVE TO COME HOME TO The moment you step inside, you’re immediately struck by the light. Thanks to its corner position on the 6th and 7th floors and large windows on multiple sides, daylight pours in abundantly. The unobstructed views enhance the sense of peace and space. This is a home where no renovation is needed just move in and enjoy. SMART LAYOUT, GENEROUS DESIGN The sixth floor welcomes you with a spacious bedroom and a well-appointed bathroom, complete with a bathtub and a separate shower perfect for a relaxing start or end to your day. The upper floor is the true heart of the home. Here you’ll find a large, bright living room with plenty of space for a generous seating area and a long dining table, ideal for hosting friends and family. The modern open kitchen is sleekly finished and fully equipped with built-in appliances a place where cooking and socializing come together. From the living room, you step directly onto the west-facing balcony. Here you can enjoy the afternoon and evening sun the perfect spot for a good glass of wine after a long day. This floor also features two additional spacious bedrooms, ideal as children’s rooms, guest rooms, or a home office, as well as a second bathroom. A practical storage/laundry room keeps everything neatly out of sight. EVERYTHING YOU NEED As if that weren’t enough, you also benefit from: - A spacious private storage unit in the basement - A private parking space in a secure garage purchased seperatly for € 35.000,- - Elevator access for optimal convenience CENTRAL LOCATION WITH SURPRISING TRANQUILITY Located in the Staalmanplein neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, you’ll live centrally without the hustle and bustle of the city center. Within minutes, you can cycle to Hoofddorpplein or Vondelpark. Shops, restaurants, and daily amenities are all within easy reach. Accessibility is excellent: - Quick access to the A10 via the S107 - Metro station Henk Sneevlietweg within walking distance - Tram, bus, and Station Lelylaan nearby - Schiphol Airport easily and quickly accessible IN SHORT: - Approx. 141 m² of living space - 3 spacious bedrooms - 2 bathrooms - Sunny west-facing balcony - Energy label A+ (low energy costs) - Active and financially healthy homeowners’ association (HOA) - Private parking space purchased seperatly for € 35.000,- - Leasehold bought off in perpetuity EXPERIENCE IT YOURSELF This is one of those homes you have to feel. Space, light, and comfort come together perfectly here. Can you already see yourself living here?