Overtoom 146-21054 HN AmsterdamWG-terrein

Heerlijk zonnig hoek appartement met ruime opzet, hoge plafonds (bijna 3 meter) en eenvoudig extra slaapkamers te creëren. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en kijkt weids uit over de Overtoom en de Tweede Constantijn Huygensstraat richting het Vondelpark. De Overtoom kenmerkt zich door de ruime opgezette huizen waardoor we hier maar liefst 92 m² hebben op 1 woonlaag! En gelegen op eigen grond, dat is ook een groot pluspunt. Indeling: Entree op de tweede verdieping, ruim toilet met wastafel, gang, zonnige woonkamer met originele details zoals plafonds en schouwen! Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. Dichte keuken aan de achterzijde. De badkamer is ook ruim met tweede toilet, ligbad, dubbele wastafel en aparte douche. Hier is tevens een aansluiting voor de wasmachine. Omgeving: Je kijkt nog net niet het Vondelpark in, maar binnen een paar minuten lopen is het Vondelpark bereikbaar. De winkels zijn allemaal binnen handbereik, zo ook het openbaar vervoer en de ring A10. De ligging is zeer centraal met volop keuze aan restaurants, cafe's, uitgaansgelegenheden, maar ook winkels, het Leidseplein, de dagelijkse Ten Kate Markt en de populaire Hallen in OudWest. Kortom een heerlijke woonplek. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond! - Woonoppervlakte 91,5 m² NEN 2580 rapport beschikbaar; - Energielabel C, geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2021; - VvE wordt opgestart, servicekosten zullen circa € 185,- per maand gaan bedragen; - Voorbehoud gunning verkoper; - Projectnotaris Buma Algera; - Ouderdoms-/Asbest-/Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan spoedig.