Overveenstraat 231024 VV AmsterdamWerengouw-Midden

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze benedenwoning aan de Overveenstraat 23 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 61 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze woning een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren. De Overveenstraat ligt in een rustige en groene buurt van Amsterdam-Noord. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. Voor ontspanning zijn het Noorderpark en het Vliegenbos dichtbij, terwijl de NDSM-werf en de pont naar het Centraal Station binnen enkele minuten te bereiken zijn. Ook de Noord/Zuidlijn zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal en vanuit daar kom je in de lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime achtertuin op het zuidoosten, waar je volop van de zon kunt genieten. Via de hal bereik je tevens een separaat toilet, de badkamer met wastafel en douche, een slaapkamer en de keuken. De keuken geeft daarnaast toegang tot de praktische berging. Goed om te weten: Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 61 m² Energielabel C Servicekosten € 107,61 C.v. intergas uit 2017 Erfpacht afgekocht tot 2055 Projectnotaris Albers en van Tienen te Amsterdam Ouderdomsclausule en asbestclausule is van toepassing Clausule "verkochte niet feitelijk gebruikt door verkoper" van toepassing Oplevering in overleg (kan snel)