Paardenstraat 521017 CX AmsterdamRembrandtplein e.o.

Op geweldige locatie! In een rustige straat in hartje Amsterdam bieden wij een superleuk, energiezuinig en erg licht studio-appartement aan met lift, berging en balkon gelegen op EIGEN GROND! Dit leuke appartement is voorzien van een Warmte Terugwin installatie waardoor en beschikt over energielabel A! Een WTW zorgt voor een significante kostenreductie van energiekosten. U geniet bovendien van een gezond binnenklimaat door continu verse, schone lucht en het filteren van lucht voor de aanvoer. Er is ook een reductie van luchtvochtigheid, waardoor de woning langer zijn waarde behoudt. Locatie: Geweldige locatie, de Paardenstraat is een rustige straat tussen de Amstel en de Amstelstraat, nabij het Rembrandtplein. Alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: het Centraal Station, de Stopera, winkels, vele restaurants, cafeetjes, Tuschinski, noem maar op. Ook het openbaar vervoer en de A10 zijn ook goed bereikbaar, met recht de ideale locatie. De UvA en Noord-Zuid-lijn zijn beide om de hoek gelegen. Indeling: Via het nette trappenhuis of de lift komt u op de vierde en bovenste verdieping waar dit appartement is gelegen aan de voorzijde van het pand. De Paardenstraat is een rustig straatje tussen de Amstel en de Amstelstraat. Een hal met toegang tot de badkamer komt uit in de woon-/slaapkamer met inbouwkast en een nette open keuken voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de voorzijde is het zonnige terras gelegen. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet, designradiator, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -Energielabel A; -Warmte Terugwin installatie; -Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht); -4e (bovenste) verdieping met lift; -Zonnig balkon; -Gezonde professioneel beheerde VvE; -MJOP aanwezig; -Bouwjaar 1985, betonnen fundering; -Woonoppervlakte 23,3 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Ruime berging in de onderbouw; -Super locatie in hartje centrum; -Oplevering in overleg, kan spoedig; -Niet zelfbewoningclausule van toepassing. ENGLISH In a great location, a quiet street in the heart of Amsterdam we offer a super nice, energy-efficient and very bright studio-apartment with elevator, storage room and balcony located on PRIVATE LAND! This nice apartment is equipped with a Heat Recovery installation and has energy label A! This system ensures a significant cost reduction of energy costs. You also enjoy a healthy indoor climate through continuous fresh, clean air and filtering of air for the supply. There is also a reduction in humidity, which means the home retains its value for longer. Location: Great location, Paardenstraat is a quiet street between the Amstel and the Amstelstraat, near Rembrandtplein. All convienent and important facilities are within walking distance: the Central Station, Stopera, shops, many restaurants, cafes, Tuschinski, you name it. Public transport and the A10 are also easily accessible, rightly the ideal location. The UvA and North-South line are both around the corner and walkable. Layout: Via the neat staircase or the elevator you reach the fourth and top floor where this apartment is located at the front of the building. The Paardenstraat is a quiet street between the Amstel and the Amstelstraat. A hall with access to the bathroom leads to the living/bedroom with built-in wardrobe and a neat open kitchen equipped with a gas stove with extractor hood, fridge-freezer and combination microwave. The sunny terrace is located at the front. The neat bathroom has a shower, toilet, design radiator, washbasin and washing machine connection. Details: -Energy label A; -Heat recovery system; -Located on OWN LAND (so no leasehold); -4th (top) floor with elevator; -Sunny balcony; -Healthy professionally managed VvE; -MJOP available; -Built in 1985, concrete foundation; -Living area 23.3 m2 NEN 2580 measurement report available; -Spacious storage room in the basement; -Super location in the heart of the city center; -Delivery in consultation, can be soon; -Non-self-occupancy clause applicable.