Palmgracht 791015 HL AmsterdamDriehoekbuurt

Welkom bij Palmgracht 79, een prachtig onderhouden dubbele benedenwoning met 2 verdiepingen (begane grond en souterrain) en tuin op het Zuiden, gelegen aan een rustige, brede en groene straat in het hart van de historische wijk de Jordaan in Amsterdam. Dit charmante appartement is onderdeel van een monumentaal 19e-eeuws pand dat geheel is herbouwd in de jaren 70 van de vorige eeuw met een nieuwe fundering. Het biedt een unieke mix van erfgoed en moderne luxe. Met een serene ligging in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, combineert het het beste van rustig wonen met een bruisend stadsleven op steenworp afstand. Hoogtepunten van de woning: Dit zorgvuldig verzorgde appartement, vaak te zien in foto-shoots en reclames, verwelkomt u met zijn verfijnde esthetiek en aandacht voor detail. U komt binnen via een kleine trap die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met grote ramen aan beide kanten van het appartement, compleet met veel ingebouwde opbergruimte en een geïntegreerd bed. De houten vloer vult het moderne ontwerp aan en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Een trap in de woonkamer daalt af naar de open keuken en eetkamer. Deze mooie en uitnodigende keuken heeft een stenen aanrechtblad en is volledig uitgerust met alle apparatuur, perfect voor culinaire liefhebbers. Op deze verdieping vindt u ook een moderne badkamer met een regendouche, toilet, stijlvolle wastafel en vloerverwarming voor ultiem comfort. Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden en een charmante, bijna onderhoudsvrije tuin met jasmijnplanten die een heerlijke geur verspreiden. De verlichting in het hele appartement is minimalistisch en smaakvol, met dimmers voor een perfecte ambiance. Locatie en omgeving: Palmgracht 79 ligt in de Jordaan, een van de meest levendige en cultureel rijke buurten van Amsterdam, en biedt gemakkelijke toegang tot enkele van de beste attracties van de stad. De beroemde grachten van Amsterdam liggen op enkele minuten van uw voordeur en bieden pittoreske wandelingen en een echt gevoel van het erfgoed van de stad. De Palmgracht is in 1895 gedempt en is nu een mooie, rustige en groene straat. Het appartement ligt op slechts 10 minuten lopen van Amsterdam Centraal Station, waardoor u toegang heeft tot uitstekende openbaarvervoersverbindingen door de stad en daarbuiten. Grote wegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen gemakkelijk is, zowel met de auto als met de fiets. De buurt zelf is vredig en vol karakter, bekend om zijn schilderachtige boetiekjes, onafhankelijke cafés en gerenommeerde restaurants. Om de hoek ligt de levendige Noordermarkt, een bruisende markt waar u verse producten, antiek en lokale artikelen kunt kopen. De nabijgelegen Westerstraat en Haarlemmerstraat bieden een grote verscheidenheid aan winkels en boetiekjes, delicatesse zaken en cafés. Voor de deur is parkeergelegenheid. Als bewoner kunt U hier een vergunning aanvragen. Waarom u hier graag zult wonen: Palmgracht 79 is een zeldzame vondst in Amsterdam – een rustige residentie in een levendige buurt vol geschiedenis en cultuur. Het ontwerp van het appartement is zowel elegant als functioneel, met doordachte details die het dagelijks leven verheffen. Van de betoverende tuin tot de gunstige locatie, dit pand biedt een perfecte combinatie van ontspanning en toegang tot al het beste dat de stad te bieden heeft. ENGLISH Welcome to Palmgracht 79, a beautifully maintained 2-storey (ground floor and basement) duplex with a south-facing garden, located on a quiet, wide and leafy street in the heart of Amsterdam’s historic Jordaan district. This charming apartment is part of a monumental 19th century building that was completely rebuilt in the 1970s with a new foundation. It offers a unique blend of heritage and modern luxury. Serenely located in one of Amsterdam’s most sought-after neighbourhoods, it combines the best of quiet living with a vibrant city life just a stone’s throw away. Property highlights: Often featured in photo shoots and commercials, this meticulously maintained apartment welcomes you with its refined aesthetics and attention to detail. You enter via a small staircase that leads to a spacious, bright living room with large windows on both sides of the apartment, complete with ample built-in storage and an integrated bed. The wooden floor complements the modern design and creates a warm and inviting atmosphere. A staircase in the living room descends to the open kitchen and dining area. This beautiful and inviting kitchen has a stone countertop and is fully equipped with all appliances, perfect for culinary enthusiasts. On this floor you will also find a modern bathroom with a rain shower, toilet, stylish sink and underfloor heating for ultimate comfort. The apartment has a south-facing balcony and a charming, almost maintenance-free garden with jasmine plants that spread a wonderful scent. The lighting throughout the apartment is minimalist and tasteful, with dimmers for a perfect ambiance. Location and surroundings: Palmgracht 79 is located in the Jordaan, one of the most vibrant and culturally rich neighborhoods in Amsterdam, and offers easy access to some of the city's best attractions. Amsterdam's famous canals are minutes from your doorstep, offering picturesque walks and a real sense of the city's heritage. The Palmgracht was filled in 1895 and is now a beautiful, quiet and green street. The apartment is just a 10-minute walk from Amsterdam Central Station, giving you access to excellent public transport links throughout the city and beyond. Major roads are also easily accessible, making travel easy, whether by car or bike. The neighbourhood itself is peaceful and full of character, known for its quaint boutiques, independent cafes and renowned restaurants. Just around the corner is the vibrant Noordermarkt, a bustling market where you can buy fresh produce, antiques and local goods. The nearby Westerstraat and Haarlemmerstraat offer a wide variety of shops and boutiques, delicatessens and cafes. Parking is available right outside the door, and as a resident you can apply for a permit here. Why you'll love living here: Palmgracht 79 is a rare find in Amsterdam – a peaceful residence in a vibrant neighbourhood full of history and culture. The apartment's design is both elegant and functional, with thoughtful touches that elevate everyday life. From the enchanting garden to the convenient location, this property offers a perfect combination of relaxation and access to all the best the city has to offer.