Panamalaan 981019 AZ AmsterdamEntrepot-Noordwest

*English text below* Op korte afstand van het centrum van Amsterdam mogen wij dit goed ingedeelde 3-kamer HOEK appartement met een prachtig vrij uitzicht over het water van het entrepotdok aanbieden. Energielabel A, privé parkeerplek en eigen berging in de onderbouw van het complex. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de goede isolatie maakt dit appartement tot een absolute must-see in je zoektocht naar je nieuwe woning in onze prachtige hoofdstad. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - Woonoppervlakte 72 m²; - Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw van het complex; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Elektrische zonwering; - Stadsverwarming (Gasloos); - Mooie parketvloer gelegen door de gehele woning; - Actieve VvE met o.a. een meerjaren onderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen; - VvE bijdrage appartement en berging € 207,69 per maand; - VvE bijdrage parkeerplek € 19,25 per maand; - De erfpacht is langdurig afgekocht tot 1 maart 2049; - De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is door de eigenaar gedaan; - De oplevering van het appartement is in overleg; INDELING: De entree van het appartement bevindt zich op de 5e en bovenste verdieping, bereikbaar met de lift, wat zorgt voor een exclusief gevoel van privacy. Een ruime hal verwelkomt u met een meterkast en een apart toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer van ca. 11 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de moderne badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. De woonkamer is bijzonder te noemen, met ramen van vloer tot plafond die uitkijken over een panoramisch uitzicht op water en groen. Dit appartement onderscheidt zich door de verrassende architectonische indeling en biedt een werkelijk unieke woonervaring in de stad. De halfopen L-vormige keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een royaal formaat oven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multi functionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar is ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer. OMGEVING: Ideaal gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en Amsterdam-Oost, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid, met de A10-ring die binnen enkele minuten via de Piet Heintunnel bereikbaar is. De karakteristieke Czaar Peterstraat, bekend om haar boetiekwinkels, verfijnde cafés en creatieve sfeer, transformeert de buurt tot een van de meest elegante en gewilde wijken van Amsterdam. Binnen vijf minuten fietsen brengt de pont u rechtstreeks naar het dynamische culturele aanbod van Amsterdam-Noord, wat bijdraagt aan het kosmopolitische karakter van de stad. Omgeven door bezienswaardigheden zoals dierentuin Artis en het historische Oosterpark, combineert deze locatie stedelijke verfijning met groene rust. Een exclusieve plek om het allerbeste van het leven in de hoofdstad te ervaren. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* At a short distance from the center of Amsterdam, we are pleased to offer this well-laid-out 3-room CORNER apartment with a stunning unobstructed view over the water of the Entrepotdok. Energy label A, private parking space, and private storage in the basement of the complex. The presence of an elevator in the building and excellent insulation make this apartment an absolute must-see in your search for a new home in our beautiful capital city. FEATURES: - Year of construction: 2001 - Energy label A - Living area: 72 m² - Private storage room and parking space in the basement of the complex - Fully equipped with double glazing - Electric sun blinds - District heating (gas-free) - Nice parquet flooring throughout the apartment - Active Homeowners’ Association (HOA), including a multi-year maintenance plan and annual meetings - HOA contribution for apartment and storage: €207.69 per month - HOA contribution for parking space: €19.25 per month - Ground lease has been paid off until March 1, 2049 - The owner has applied for the perpetual ground lease under favorable conditions - Delivery of the apartment in consultation LAYOUT: The entrance to the apartment is on the 5th and top floor, accessible by elevator, offering an exclusive sense of privacy. A spacious hallway welcomes you with a meter cupboard and a separate toilet with washbasin. The first bedroom of approx. 11 m² easily accommodates a double bed and wardrobe, while the modern bathroom is fitted with a wide sink unit and walk-in shower. The living room is exceptional, with floor-to-ceiling windows that open up to panoramic views over water and greenery. This apartment stands out for its impressive architectural layout, offering a truly distinctive living experience in the city. The semi-open L-shaped kitchen is fully equipped with an induction hob, built-in extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and a generously sized oven. Adjacent to the living room lies a versatile room, currently used as an office but equally well-suited as a second bedroom. SURROUNDINGS: Ideally positioned just minutes by bike from the vibrant city center and Amsterdam East, this residence offers effortless connectivity with the A10 ring road accessible within minutes via the Piet Heintunnel. The distinguished Czaar Peterstraat, renowned for its boutique shops, refined cafés, and creative atmosphere, is shaping the area into one of Amsterdam’s most elegant and desirable districts. Within a short five-minute ride, the ferry provides direct access to the dynamic cultural scene of Amsterdam North, adding to the city’s cosmopolitan character. Surrounded by landmarks such as Artis Zoo and the historic Oosterpark, this location combines urban sophistication with green tranquility. An exclusive setting to experience the very best of life in the capital.” DISCLAIMER: The data and dimensions on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it cannot be excluded that certain information may become outdated or incorrect over time.