Papendrechtstraat 111106 BM AmsterdamReigersbos 1

Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement met balkon, groen wonen in een levendige buurt! Welkom in dit sfeervolle appartement van 75 m² op de tweede verdieping, waar licht, ruimte en een fijne ligging samenkomen. Met twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer en een balkon is dit de perfecte plek om thuis te komen. Hier geniet je van de rust van een groene omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen om de hoek liggen! Bovendien ben je binnen 3 minuten fietsen in het park én bij metrostation Gein, ideaal voor een ontspannen wandeling of snelle verbinding naar de stad. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend afgekocht is. Er is dus geen canon meer verschuldigd. Ligging en omgeving: Dit appartement ligt in een rustige, groene buurt waar je het beste van beide werelden vindt. Winkels, supermarkten en speciaalzaken? Die bereik je binnen enkele minuten lopen bij winkelcentrum Reigersbos. Het metrostation en de bushalte liggen om de hoek, dus je bent in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Indeling: Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis. Meer informatie beschikbaar op de website van de gemeente. Vereniging van Eigenaren: Dit appartement maakt deel uit van de actieve VvE Vereniging, servicekosten € 185,33 professionele VvE exclusief stookkosten a € 101,36. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend afgekocht is. Er is dus geen canon meer verschuldigd. Bijzonderheden: * woonoppervlakte 75,5 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie); * Gelegen op eigen grond; * VVE bijdrage ca. € 185,33 per maand; * Energielabel B; * Er is een vaste projectnotaris van toepassing; * Berging in de onderbouw; * Woning is uitsluitend voor zelfbewoning; * Vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; Oplevering: voorkeur vanaf mei 2025 Een afspraak maken? Indien u serieuze interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij u ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via Funda. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met u opnemen om een afspraak te plannen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.