Paramaribostraat 106-31058 VN AmsterdamParamariboplein e.o.

Paramaribostraat 106 3+4, 1058 VN Amsterdam In de populaire buurt De Baarsjes bieden wij deze recent smaakvolle gerenoveerde dubbele bovenwoning (ca. 103m²) gelegen op eigen grond aan! De woning is verdeeld over twee verdiepingen (drie en vier hoog) en beschikt over een riante living met gezellige open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en twee ruime zonnige balkons. Het appartement maakt onderdeel uit van een renovatieproject en omvat in totaal twee zeer luxe en charmant afgewerkte woningen, waarvan er een reeds verkocht is. Kortom, heerlijk wonen op een populaire locatie in Amsterdam! Indeling Mooi gestoffeerd trappenhuis verleent toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Derde verdieping Middels de interne trap vanaf de tweede verdieping bereikt u de derde verdieping. Hal met separaat toilet verleent toegang tot de ruime living met luxe uitgevoerde open keuken voorzien van koelkast, vriezer, Quooker kraan, oven en inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De ware eyecatcher van deze ruimte is het prachtige bargedeelte met marmeren blad van Italiaans Calacatta marmer. Openslaande deuren verlenen toegang tot het ruime balkon, aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde, de riante woonkamer met aangrenzend een goed bemeten derde werk-/studeer-/slaapkamer. Vierde verdieping Overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers die beiden toegang verlenen tot het riant aangelegde en zonnige balkon. De master bedroom is tevens voorzien van ingebouwde kasten. Centraal gelegen, de badkamer voorzien van een dakraam, royale inloopdouche, vrijstaand ligbad, een op maat gemaakt dubbel wastafelmeubel met marmeren wastafels en een ruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, gelegd is Hongaarse punt en voorzien van vloerverwarming. Bereikbaarheid Het appartement is gelegen tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in de populaire buurt ‘de Baarsjes’. De Paramaribostraat is een rustige en kindvriendelijke straat op steenworp afstand van veel leuke barretjes en eettentjes zoals Felperlaan, Radijs, Frits, Bartack, huiskamer van Rembrandt, Bar Kosta, en de Coffee Company. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Jumbo en Lidl (om de hoek aan de Postjeskade), Albert Heijn (Postjesweg) en diverse speciaalzaken (tevens aan de Postjesweg). Ook de Kinkerstraat bevindt zich in de nabije omgeving met een divers aanbod aan leuke winkels. Diverse OV-haltes (bus & tram) op loopafstand aan de Hoofdweg en de Postjesweg. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10, parkeren doet u met vergunning voor de deur. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 103m² (NEN 2580 rapport aanwezig); - Recent geheel gerenoveerd (2024); - Twee heerlijke balkons; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Energielabel A; - Hoogwaardige afwerking; - Italiaans Calacatta marmer gebruikt voor de aanrechtbladen en wasbakken; - Master bedroom voorzien van inbouwkasten; - Voordeur video intercom aanwezig; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Kleinschalige VvE, professioneel beheerd. Maandelijkse servicekosten € 85,17; - Project notaris Van den Eerenbeemt notarissen; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.