Paramaribostraat 1421058 VR AmsterdamParamariboplein e.o.

** ENGLISH BELOW Een heerlijk ruime benedenwoning van 92,3 m² met maar liefst vier slaapkamers, een royale zonnige tuin en een sfeervolle studio van 15,2 m². Welkom aan de Paramaribostraat 142! Droom je van een woning met volop ruimte, het comfort van een echt familiehuis en een fijne ligging? Dan mag je deze fantastische benedenwoning niet missen! INDELING Via je eigen entree op de begane grond kom je de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de verzorgde badkamer en het separate toilet. De originele wandtegeltjes in de gang geven direct karakter, en de vaste inbouwkasten bieden extra bergruimte. Vanuit de gang heb je bovendien een sfeervol doorkijkje naar de keuken. De royale woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote harmonicadeuren stroomt het daglicht rijkelijk binnen en lopen binnen en buiten op zomerse dagen naadloos in elkaar over. De sfeervolle inbouwkasten voegen extra warmte en charme toe aan de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich tevens één van de drie slaapkamers. Deze kamer heeft directe toegang tot de tuin via fraaie harmonicadeuren, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De slaapkamer is afsluitbaar met een elegante glazen schuifwand. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en beschikken eveneens over praktische inbouwkasten. In de tuin bevindt zich een multifunctionele studio, ideaal als gastenverblijf, werkruimte of extra slaapkamer. De studio is voorzien van een eigen badkamer, verwarming, elektra en wasmachineaansluiting, en heeft openslaande deuren naar de tuin: een heerlijke, zelfstandige plek met talloze mogelijkheden. LOCATIE De woning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving met brede, rustige straten en (speel)pleintjes met veel groen. Op de grens met Oud Zuid en Oud West, en op loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark, de Amstelveenseweg, de Overtoom en de Kinkerstraat. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, restaurants en gezellige cafés (o.a. café Oslo, Bartack, Edel, de Hallen) te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Overtoom, Sloterkade/Hoofddorpplein en de Postjesweg/Kinkerstraat. De locatie is ook ideaal voor sportliefhebbers, met fitnesscentra als David Lloyd Sports & Health en het Vondelpark om de hoek. In de buurt zijn veel goede basisscholen en kinderopvang aanwezig. BEREIKBAARHEID De woning is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg en Overtoom) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is met de auto in 15 minuten en met het openbaar vervoer in 15 minuten te bereiken. Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (vergunning). BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van ca. 92,3 m²; - Energielabel B; - 4 slaapkamers; - Ruime tuin; - Externe studio van ca. 15,2 m² met eigen badkamer, verwarming, elektra en wasmachineaansluiting; - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! ------ A wonderfully spacious ground-floor apartment of 92.3 m², featuring no fewer than four bedrooms, a generous sunny garden, and an atmospheric studio of 15.2 m². Welcome to Paramaribostraat 142! Are you dreaming of a home with plenty of space, the comfort of a true family residence, and an ideal location? Then you won’t want to miss this fantastic ground-floor apartment! LAYOUT You enter the home through your own private entrance on the ground floor. From the hallway, you have access to all rooms, including the well-maintained bathroom and separate toilet. The original wall tiles in the corridor immediately add character, while the built-in cupboards provide extra storage space. The hallway also offers a charming view into the kitchen. The spacious living room with open kitchen is located at the rear of the property and offers a beautiful view of the garden. Thanks to the large folding doors, natural light floods the room, seamlessly blending indoor and outdoor living on sunny days. The custom built-in cabinets add extra warmth and charm to the space. At the rear you’ll also find one of the three bedrooms, which has direct access to the garden through elegant folding doors, creating a bright, open feeling. This bedroom can be closed off with an elegant glass sliding wall. The other two bedrooms are situated at the front of the property and also feature practical built-in wardrobes. In the garden, there is a multifunctional studio, ideal as a guest house, workspace, or extra bedroom. The studio is equipped with its own bathroom, heating, electricity, and washing machine connection, and has French doors opening onto the garden: a delightful, self-contained space with endless possibilities. LOCATION The apartment is situated in an attractive, family-friendly neighborhood with wide, quiet streets and plenty of green (play) squares. It lies on the border of Oud-Zuid and Oud-West, within walking distance of the Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg, Overtoom, and Kinkerstraat. Nearby you’ll find various local shops, restaurants, and cozy cafés (including Café Oslo, Bartack, Edel, and De Hallen). For daily groceries, there are supermarkets and shops along Overtoom, Sloterkade/Hoofddorpplein, and Postjesweg/Kinkerstraat. The location is also ideal for sports enthusiasts, with fitness centers such as David Lloyd Sports & Health and the Vondelpark just around the corner. Several excellent primary schools and childcare facilities are located nearby. ACCESSIBILITY The apartment is very well connected by both public transport (tram and bus) and car. Major roads (Surinameplein, Amstelveenseweg, and Overtoom) provide quick access to the A10 ring road, A4, Zuidas business district, and the city center. Schiphol Airport can be reached in about 15 minutes by car or public transport. There is ample (permit) parking available right in front of the house and in the surrounding area. DETAILS - Living area approx. 92.3 m²; - Energy label B; - 4 bedrooms; - Spacious garden; - External studio approx. 15.2 m² with private bathroom, heating, electricity, and washing machine connection; - Freehold property (no ground lease!).