Paramaribostraat 1601058 VR AmsterdamParamariboplein e.o.

Deze charmante benedenwoning van ca 94 m2 is recent zeer smaakvol gerenoveerd en zo te betrekken! Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, een prachtige open keuken met ruime woonkamer gesitueerd aan de fraai aangelegde achtertuin. In de tuin bevindt zich een leuke overkapping met lounge plek en nog een externe berging. Dit alles staat op eigen grond en de woning heeft energielabel A gekregen. Je bent meer dan welkom om dit leuke appartement te bezichtigen. Indeling: Via een eigen entree op de begane grond betreedt je de hal die toegang verschaft aan alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, thans in gebruik als kantoor en slaapkamer en hebben beide een grote kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche en wastafel. Er is tevens een apart toilet en ruime gangkast met opstelling voor de wasmachine. Aan de achterzijde tref je de derde kamer aan welke nu is ingericht als 'master bedroom' met grote inbouwkast. Tot slot kom je in het meest indrukwekkende gedeelte van de woning; de prachtige open keuken (2024) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én de uitbouw waar de woonkamer zich bevindt. Door de grote lichtstraat en schuifpui komt er veel daglicht binnen en heb je een fantastische verbinding met de tuin. De ruime tuin van ca 42 m2 is gelegen op het oosten en hier kan je heerlijk genieten van de ochtend- en vroege middagzon. De eigenaren hebben hier middels een overkapping een 'buitenkamer' gerealiseerd. Daarnaast is een externe berging voor nog extra opbergruimte. Omgeving: De woning is gelegen aan de groene en rustige Paramaribostraat. De centrale ligging van de West Indische buurt ten opzichte van diverse Amsterdamse hotspots maakt deze buurt zeer gewild. Zo zijn zowel het Vondel- als het Rembrandtpark op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er keuze uit maar liefst vier supermarkten zowel op de Postjesweg (Albert Heijn en Aldi) als Baarsjesweg (Jumbo en Lidl). Er zijn diverse restaurants in de directe omgeving zoals en de bekende Hallen en ten Katemarkt zijn op slechts tien fiets minuten afstand. Voor verdere opties bieden de Kinkerstraat, Overtoom en Amstelveenseweg voor een ieder wat wils in de buurt. De ontsluiting van de omgeving is goed geregeld de trams 1, 13, 17 stoppen in de buurt en gaan direct naar de stations Lelylaan, Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Waardoor je binnen 10 minuten op Schiphol kunt zijn. Verder is er nog Buslijn 15 welke direct naar station Zuid gaat. Met de auto zit je in een mum van tijd op de A10 via de S106. Vereniging van eigenaren: Er is een kleine vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 151,-. Er is een professionele vve beheerder en een meerjarenonderhoudsplan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94 m2, externe bergruimte 4 m2, meetrapport aanwezig; - Fraai aangelegde achtertuin van ca 42 m2; - Eigen grond; - Energielabel A; - Deels voorzien van vloerverwarming en HR++ glas; - Recent gerenoveerd; - Gezellige buitenkamer; - Gelegen in een rustige straat; - Dichtbij Rembrandtpark; - Oplevering in overleg. Ik laat je graag deze sfeervolle benedenwoning zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Karlijn Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.