Pienemanstraat 121072 KG AmsterdamCornelis Troostbuurt

Dit 3-kamer appartement met ca. 56 m2 woonoppervlakte en berging op de vierde verdieping is per direct beschikbaar! Het appartement is gelegen in de ruim opgezette Pienemanstraat op de eerste verdieping. Je hebt hier een vrij uitzicht op de Vredeskerk en het Vredeskerkplein. Het appartement heeft een sfeervolle lamelparketvloer en open keuken. De open keuken is voorzien van een stenen blad en inbouwapparatuur in de vorm van een 4-pits inductie kookplaat (AEG), oven (AEG), koelkast, vriezer, losstaande vaatwasser (Bosch) en afzuigkap. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de masterbedroom heeft een inbouwkast. De kleinere slaapkamer heeft een kast met aansluiting voor de wasmachine en eventueel ook een droger. Berging In het appartement zelf is er opbergruimte in de vorm van een inloopkast en inbouwkast in de masterbedroom. Daarnaast is er op de vierde verdieping een privé berging van ca. 9 m2. Deze berging heeft een raam met daglicht en is voorzien van electra. Duurzaamheid Het appartement heeft een energielabel B en in 2024 is er nieuwe CV-ketel geplaatst. Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen met HR++ glas en aan de achterzijde is er sprake van enkel glas. Er is een mogelijkheid om via de VvE aan de achterzijde HR++ glas te laten plaatsen. Een indicatie van de kosten is bij ons op te vragen. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 oktober 2054. VvE De vereniging van eigenaren bestaat uit 298 appartementsrechten en wordt professioneel beheer door VvE Metea. De servicekosten voor de VvE bedragen ca. € 152,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld en er is een huismeester. Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Zuid 3.2. De Pijp Zuid. Met een vergunning voor dit gebied mag je parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Tram 12 heeft een halte bij het Cornelis Troostplein en de Noord-Zuidlijn heeft een halte bij de Ceintuurbaan. Buurt De Pienemanstraat is een breed opgezette en rustige straat in De Pijp. Een rondje lopen langs het water van het Amstelkanaal en Boerenwetering, een rondje markt op de Albert Cuyp, winkelen op de Ferdinand Bol, Ceintuurbaan of de Scheldestraat, naar de bios bij Rialto of culinaire genieten in een van de vele restaurants; je vindt het hier allemaal op loopafstand. Kenmerken: - Vrij uitzicht op de Vredeskerk - Energielabel B - Berging op de vierde verdieping van ca. 9 m2 (met raam voor daglicht) - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten VvE ca. € 152,- per maand - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 oktober 2054 - Beschermd stadsgezicht - Meetrapport - Per direct beschikbaar - Niet-zelfbewoningsclausule De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.