Piet Gijzenbrugstraat 32-11059 XJ AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Charmant, licht en sfeervol 2-kamer appartement (van ca. 53m2) met fijn en zonnig woningbreed balkon (van ca. 6m2) op het westen. De riante woonkamer wordt fijn verlicht door de grote raampartijen en erker die voorzien zijn van dubbel glas. De woning heeft een moderne keuken, nette badkamer en ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Er is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren door een wand tussen de zijkamer en de woonkamer te plaatsen. De woning maakt deel uit van een kleine, gezonde VvE met onderhoudsplan en is gelegen op eigen grond! Hoofddorppleinbuurt Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Verschillende hippe restaurants, koffietentjes en bars bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. Voor ontspanning of sport kun je terecht in het Vondelpark, Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer of het Rembrandtpark, allemaal op loop- of fietsafstand. Ook zijn er meerdere sportscholen in de buurt, van grote ketens tot kleinschalige studio’s. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Indeling Begane grond: Keurige gemeenschappelijke entree. U deelt het trappenhuis met slechts één ander appartement met de voordeur op de 1e etage. 1e etage: U komt binnen in de hal die direct toegang biedt tot alle ruimten binnen de woning. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen, door de grote raampartijen en erker is deze ruimte voorzien van veel natuurlijk licht. De zijkamer wordt gebruikt als fijne en gezellige zithoek, waar de woonkamer voldoende ruimte biedt voor een ruime eettafel en (thuis)werkplek. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, voorzien van witte kasten, grijs werkblad en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken kunt u het balkon op het Westen bereiken. Het balkon is over de gehele breedte van de woning. De royale slaapkamer (ca. 3,64m x 5,04m) beschikt over praktische inbouwkasten, een wastafel en openslaande deuren naar het balkon, die is voorzien van een inbouwkast. In het midden is de fraaie en moderne badkamer gelegen welke in 2018 is vernieuwd en voorzien is van inloopdouche en toilet. De hele woning is netjes afgewerkt met een houten vloer, strak stucwerk en volledig voorzien van isolerende beglazing. Kerngegevens woning Oppervlakte: 53m² Aantal kamers: 2 optioneel om te bouwen naar 3 (woonkamer, 2 slaapkamers) (zie de alternatieve plattegrond) Buitenruimte: 6m² Energielabel: C Isolatie: Dubbel glas Bouwjaar: 1933 Gerenoveerd in 2018 Verwarming: C.V. gas merk: Remeha bouwjaar: 2018 Kadastrale gegevens Gemeente: Sloten, N-H Sectie + nummer: O 2775, A2 Eigen grond VVE Aantal leden: 3 Eigen beheer Aandeel: 25/100 Servicekosten: € 94 per maand MJOP: wel aanwezig Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Notaris: ring Amsterdam Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.