Piet Gijzenbrugstraat 40-11059 XK AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement met zonnig balkon in de geliefde Hoofddorppleinbuurt! In een rustige, groene straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt ligt dit charmante en goed ingedeelde appartement van ca. 52 m² met een heerlijk balkon op het westen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1933 en combineert authentieke details met modern wooncomfort. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker, die zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat. De moderne keuken (vernieuwd in 2020) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Omgeving & Bereikbaarheid Het appartement ligt in een fijne straat met brede stoepen, groen en voldoende parkeergelegenheid. De Hoofddorppleinbuurt staat bekend als gemoedelijk en kindvriendelijk – en dat geldt zeker ook voor de Piet Gijzenbrugstraat. Op slechts 5 minuten fietsen bevinden zich zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark, terwijl je binnen 10 minuten de Nieuwe Meer bereikt met diverse strandjes en zwemmogelijkheden. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen: van speciaalzaken tot bekende winkels, en volop gezellige cafés en restaurants voor lunch, diner of een borrel. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de ring A10, Schiphol en diverse openbaar vervoersverbindingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte 52,4 m² en een balkon van 6,7 m² (NEN2580 gemeten) - Eigen grond - Energielabel C - Optie tot tweede slaapkamer (zie alternatieve plattegrond) - Balkon op het zonnige westen - Sfeervolle erker aan de voorzijde - Keuken gerenoveerd in 2020 - Voorzien van dubbelglas in houten kozijnen - Actieve VvE met 4 leden, jaarlijkse vergaderingen en meerjarenonderhoudsplan aanwezig - VvE bijdrage: € 100,- p.m. - Oplevering in overleg Een instapklaar en comfortabel appartement op een prettige plek in Amsterdam. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Tot snel bij de bezichtiging, Tim! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.