Pieter Aertszstraat 123-31074 VR AmsterdamWillibrordusbuurt

Licht, ruim en fraai afgewerkt 3-kamerappartement (ca. 75 m²) gelegen op de bovenste twee verdiepingen met breed balkon op eigen grond gelegen op een rustige locatie in de geliefde Pijp! Optioneel is er in de ondergelegen parkeergarage de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voorzien van een laadpaal. Dit uitstekend onderhouden en heerlijk lichte appartement biedt een perfecte balans tussen stadsleven en comfort. Met een breed balkon op het noordwesten, ruime indeling en geen bovenburen, is dit een unieke kans! Indeling: Derde verdieping: Entree, hal met een separate wc en toegang naar de lichte woonkamer met een moderne open keuken. Bij binnenkomst vallen de grote raampartijen direct op waardoor de woning ruim en licht aanvoelt, het vrije uitzicht versterkt dit gevoel van openheid. De keuken is uitgerust met een kookeiland, hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot het brede balkon. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van zomeravonden. Aan de voorzijde treft men het zitgedeelte aan die heerlijk licht en ruim is door de grote raampartijen. Vierde verdieping: De bovenste verdieping beschikt over een ruime overloop, een praktische interne berging en twee slaapkamers. De kinderkamer/studeerkamer ligt aan de voorzijde. De royale badkamer bevindt zich centraal en is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, uitgerust met airconditioning en ruime kastruimte, waar je kunt genieten van privacy en rust. Locatie: Dit appartement ligt op een ideale plek tussen de levendige Pijp en het rustige randje van Oost. Populaire straten als de Van Woustraat en Ferdinand Bolstraat bieden hippe restaurants en cafés zoals Het nieuwe Café Caron, Coffee & Coconuts en Fa. Pekelhaaring. Ook voor je boodschappen is alles binnen handbereik, van Marqt en STACH tot de bruisende Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning of sport ligt het Sarphatipark om de hoek, net als de Amstel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 75 m2. - Breed balkon, heerlijk genieten van de avondzon. - Veel bergruimte, moderne keuken en badkamer. - Gelegen op eigen grond! - Bereikbaarheid: Tramlijnen 3, 4 en 12 op loopafstand en eenvoudig de stad uit via de A10. - Actieve en gezonde VvE met 8 leden. - Servicekosten € 156,- per maand. - Geen bovenburen voor optimale rust. - Oplevering in overleg. - Geniet van de combinatie van stadsdynamiek en een rustige thuisbasis midden in Amsterdam. - Optioneel is er in de ondergelegen parkeergarage de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voorzien van een laadpaal, vraagprijs € 75.000,- k.k. - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: pieteraertszstraat123-3.nl - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.