Pieter Aertszstraat 67-31073 SK AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Pieter Aertszstraat 67-3 In een van de leukste en rustigste straten van De Pijp bevindt zich dit charmante en karaktervolle dubbele bovenhuis van circa 94 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert hoge plafonds, grote raampartijen en originele details met een prettig gevoel van licht en ruimte. Twee balkons én een royaal dakterras maken dit tot een zeldzame vondst in de stad. Gelegen op eigen grond, op loopafstand van het Sarphatipark, de Amstel en een divers aanbod aan boetieks, cafés en restaurants. Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree op de derde verdieping bereikbaar. De woning opent met een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken op deze woonlaag. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, voorzien van een houten visgraatvloer, een originele schouw en vaste kasten met gekleurd glas. De hoge raampartijen met bijzondere bovenlichten zorgen voor een prettige lichtinval. Openslaande deuren geven toegang tot een charmant Frans balkon met zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer, eveneens voorzien van een originele schouw en dubbele openslaande deuren naar een balkon op het westen. Hier is sprake van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de binnentuinen. Aansluitend ligt de keuken, klassiek uitgevoerd met kleurrijke tegelvloer, dubbele ramen en karakteristieke kastenfronten. Op deze verdieping zijn een separaat toilet en een aparte badkamer aanwezig. De badkamer is afgewerkt met grijs/groene tadelakt-stuc en voorzien van een inloopdouche en wastafel, verzorgd en in stijl met de rest van het huis. Een vaste houten trap leidt naar de vierde verdieping. Hier bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een witte houten vloer, balkenplafond met aangrenzend een kamer met een brede vaste kastenwand. Tevens bevindt er zich een ruime wasruimte in de kast met toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras van circa 10 m², vrij gelegen en met een zuidelijke oriëntatie. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een tweede badkamer, en-suite, uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De combinatie van uitzicht, licht en klassieke afwerking maakt van deze verdieping een rustige en aangename privéruimte. Locatie De Pieter Aertszstraat is een rustige, groene straat in het meest geliefde deel van De Pijp. Hier heerst een dorps gevoel in een stedelijke omgeving, met het Sarphatipark, de Amstel en de bekende Albert Cuypmarkt op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich tal van cafés, restaurants, speciaalzaken en buurtwinkels, onder andere aan de Van Woustraat, Ceintuurbaan en Gerard Doustraat. Ook bezienswaardigheden als het Amstelhotel, Theater Carré en de Utrechtsestraat liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10, en met de Noord/Zuidlijn op loopafstand is ook de rest van de stad binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 94 m² (conform de NEN2580); - Twee balkons én een royaal dakterras van circa 10 m², gunstig gelegen op het zuiden en westen; - Sfeervolle eet- en zitkamer, beide voorzien van originele schouw, visgraatvloer en hoge raampartijen; - Eén ruime slaapkamer op de vierde verdieping, twee badkamers (waarvan één met vrijstaand ligbad), aparte keuken; - Op de woonetage is het tevens mogelijk om een 2e slaapkamer te creeren waar nu de eetkamer is; - Originele details zoals gekleurd glas, balkenplafond, witte houten vloer, tadelakt-stuc, vaste houten trap; - Bouwjaar 1909; - Energielabel C, geldig tot 04-11-2032; - Twee badkamers, royale buitenruimtes én een sfeervolle combinatie van authentieke details en licht; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) in eigen beheer; - De servicekosten VvE bedragen: € 157,47 per maand; - Gelegen in de geliefde Pijp, in een rustige straat nabij Sarphatipark, Amstel, Albert Cuypmarkt en Van Woustraat; - Oplevering in overleg (kan snel). *English* Pieter Aertszstraat 67-3 Located on one of the most charming and peaceful streets in De Pijp, this delightful and character-filled duplex apartment of approximately 94 m² is spread over two floors. The home combines high ceilings, large windows, and original details with a pleasant sense of light and space. Two balconies and a generous rooftop terrace make this a rare find in the city. Freehold property, within walking distance of Sarphatipark, the Amstel River, and a wide range of boutiques, cafés, and restaurants. The entrance to the third floor is accessed via the communal staircase. The apartment opens into a central hallway that provides access to all rooms on this level. At the front, the dining room features a herringbone wooden floor, an original fireplace, and built-in cabinets with colored glass. The high windows with distinctive transom lights ensure a pleasant inflow of natural light. French doors open onto a charming Juliet balcony overlooking the quiet street. At the rear is the living room, also featuring an original fireplace and double French doors leading to a west-facing balcony. This space receives ample daylight and offers unobstructed views over the inner gardens. Adjacent is the kitchen, styled with colorful tiled flooring, double windows, and characteristic cabinet fronts. This floor also includes a separate toilet and a bathroom finished in gray/green tadelakt plaster, equipped with a walk-in shower and washbasin—well-maintained and in keeping with the home’s aesthetic. A fixed wooden staircase leads to the fourth floor. Here you’ll find the spacious primary bedroom with white wooden flooring, a beamed ceiling, and an adjoining room with a wide built-in wardrobe. There’s also a generous laundry closet with access to the communal stairwell. French doors open onto the rooftop terrace of approximately 10 m², privately located and south-facing. Adjacent to the bedroom is a second, en-suite bathroom featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet. The combination of views, light, and classic finishes makes this floor a peaceful and pleasant private retreat. Location Pieter Aertszstraat is a quiet, leafy street in the most desirable part of De Pijp. It offers a village-like feel within an urban setting, just steps from Sarphatipark, the Amstel River, and the famous Albert Cuyp Market. The area is rich with cafés, restaurants, specialty shops, and local stores, especially along Van Woustraat, Ceintuurbaan, and Gerard Doustraat. Landmarks such as the Amstel Hotel, Carré Theatre, and Utrechtsestraat are also nearby. Accessibility is excellent via both public transport and bicycle. By car, the A10 Ring Road is just minutes away, and with the North/South metro line within walking distance, the rest of the city is easily reached. Details • Living area of approximately 94 m² (in accordance with NEN2580); • Two balconies and a generous rooftop terrace of approx. 10 m², ideally oriented to the south and west; • Atmospheric dining and living rooms, both with original fireplaces, herringbone floors, and tall windows; • One spacious bedroom on the top floor, two bathrooms (one with freestanding bathtub), separate kitchen; • Possibility to create a second bedroom on the living floor where the dining room is now located; • Original details such as colored glass, beamed ceilings, white wooden floors, tadelakt plaster, and fixed wooden stairs; • Built in 1909; • Energy label C, valid until 04-11-2032; • Two bathrooms, spacious outdoor areas, and a tasteful mix of authentic details and natural light; • Freehold property (no ground lease);Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE), self-managed; • Monthly VvE contribution: €157.47; • Located in the sought-after De Pijp neighborhood, in a quiet street near Sarphatipark, Amstel, Albert Cuyp Market, and Van Woustraat; • Transfer in consultation (can be arranged quickly).