Pieter Baststraat 28-21071 TX AmsterdamDuivelseiland

Pieter Baststraat 28 2, 1071 TX AMSTERDAM Gelegen in een rustige straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, tussen de Balthasar Floriszstraat en de Roelof Hartstraat, bevindt zich dit goed ingedeelde appartement van ca. 51 m² op eigen grond. De woning beschikt over twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde en is zeer gunstig gelegen. Ligging & Bereikbaarheid Het appartement is gelegen in een rustige straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, tussen de Balthasar Floriszstraat en de Roelof Hartstraat. Op steenworp afstand bevindt zich het Museumkwartier met het Museumplein en haar toonaangevende musea, evenals een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, waaronder de Beethovenstraat, de P.C. Hooftstraat en de Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het sfeervolle Sarphatipark op enkele minuten wandelafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Binnen circa tien minuten bereikt u de ringweg A10 en parkeren is mogelijk voor de deur middels betaald parkeren of een parkeervergunning. Diverse tramverbindingen (lijnen 3, 5 en 12), buslijnen en de Noord/Zuidlijn (halte De Pijp) bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen richting onder andere het Centraal Station, Station Zuid-WTC, Station Amstel, Station Sloterdijk en Station Muiderpoort. Indeling Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de centraal gelegen hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken, die samen een prettige en lichte leefruimte vormen. Dankzij de brede raampartijen aan de straatzijde profiteert de woonkamer van een aangename lichtinval en is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is efficiënt opgesteld en voorzien van een inbouwmagnetron, koelkast, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, biedt ook toegang tot het balkon en leent zich uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal in de hal gelegen en is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Tot slot beschikt het appartement over een separaat toilet en meerdere praktische bergruimten. Kortom: een goed ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een balkon, gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam Oud-Zuid. Bijzonderheden - Appartementsrecht 51,1 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Twee slaapkamers - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; - Energielabel B; - Balkon aan de achterzijde gelegen - Efficiënt ingedeeld appartement; - VvE servicekosten bedragen € 120,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - As is where is clausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.