Pieter Calandlaan 4401060 TT AmsterdamDe Aker-Oost

Goed onderhouden 4-kamer maisonnette (ca. 98 m²) met balkon en zonnig dakterras op het ZUIDEN! Deze fraaie maisonnette is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van het stijlvolle complex ‘De Dukaat’ in de wijk De Aker. De woning is uitstekend gesitueerd, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond vindt u een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, een bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Direct tegenover het complex ligt de tramhalte van lijn 1, die u binnen 20 minuten naar het Leidseplein brengt. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Voor ontspanning en recreatie zijn het Amsterdamse Bos, de Sloterplas, het Nieuwe Meer en Spaarnwoude op fietsafstand te vinden. Indeling Bij binnenkomst via de centrale entree treft u de brievenbussen, intercom en lift naar de vierde verdieping. Bij binnenkomst in de woning leidt de ruime hal naar een keurig afgewerkte toiletruimte met fontein, de meterkast en een garderoberuimte. De royale en lichte woonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden en een moderne laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige loggia, ideaal om buiten te zitten. De open keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Op de vijfde verdieping, bereikbaar via een vaste trap, vindt u drie ruime slaapkamers, een berging en de moderne badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, zwevend toilet en wastafel, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het royale dakterras van ca. 15 m². Dit heerlijke terras op het zuiden is sfeervol betegeld en biedt volop ruimte voor een tuinset of een gezellige loungehoek. In de onderbouw van het complex beschikt de woning nog over een separate berging. **Bijzonderheden** - Woonoppervlakte ca. 98 m² - Energielabel B - Bouwjaar 1998 - Servicekosten € 163,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2047, nadien EEUWIGDUREND afgekocht - Oplevering in overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!