Pieter Calandlaan 5781060 TV AmsterdamDe Aker-Oost

Riant instap klaar driekamer appartement van maar liefst 96 m² met fantastisch vrij uitzicht op het zuiden en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Ligging en bereikbaarheid: Door de ligging op de 5e verdieping woont u hier in alle rust. Voor de deur treft u winkelcentrum de Dukaat en tramhalte lijn 1, dus alle gemakken voor de deur. Winkelcentrum De Dukaat; een breed assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder de Jumbo supermarkt. Ook kunt u tevens terecht bij de winkels aan de Pieter Calandlaan en niet te vergeten winkelcentrum Osdorpplein met een grote variëteit aan winkels én theater De Meervaart. Tevens zijn de winkels in Badhoevedorp ook gemakkelijk te bereiken. Ook vindt u hier verschillende eetgelegenheden en zijn er diverse basisscholen en kinderopvang in de buurt. In het groenste stadsdeel van Amsterdam, dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer en het Kasterleepark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren of een gezellig terrasje aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets goed bereikbaar. In De Aker zijn verder diverse wandelpaden door het groen te vinden, zo kan u over de dijk langs de ringvaart tot aan Zwanenburg wandelen en langs of door de Lutkemeer polder. Tevens is het Amsterdamse Bos op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 1) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Ook de belangrijke snelwegen zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Perfect voor de veeleisende zakenreiziger, aangezien Schiphol en steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken zijn. Vondelpark ligt slechts op 15 fiets minuten! De indeling: Via het goedverzorgde bloem en planten rijke verhoogde maaiveld komt u bij de keurige besloten entree, met intercomsysteem die toegang geeft met de trap of lift naar de vijfde verdieping. Vanaf uw eigen voordeur komt u uit in de ruime hal, die u toegang verstrekt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is gelegen aan de zuidzijde waar u kan genieten van vrij uitzicht op onder andere; de Molen van Sloten en Schiphol. De woonkamer is extra groot door het samenvoegen van een slaapkamer tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u prima met 4 personen kan verblijven. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en tevens overdekt. De moderne L-vormige keukenstaat staat open verbinding met woonkamer. De strakke keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, afzuigkap en voldoende kastruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel en douche met een thermostatische kraan. Het toilet is separaat van de badkamer. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de "koele" noordzijde van het complex en zijn van prima formaat. Tevens heeft de woning een royale inpandige berging met veel opbergmogelijkheden en de wasmachine opstelplaat. In de onderbouw treft een 2e berging met zolder die ideaal is voor de opslag van grote spullen en de fietsen. WAT U OOK WILT WETEN: - Bouwjaar: 1999 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel B - Woning is voorzien van een luxe massief houten vloer, die eventueel af te lakken is in kleur naar wens - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - 2 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer - Inpandige berging + ruime berging in de onderbouw - Verwarming/warm water middels stadsverwarming - Glasvezelaansluiting aanwezig - Nabij uitvalswegen, winkels en een tramhalte voor de deur. - Actieve VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 155,- per maand - Oplevering in overleg Kortom; een royaal fijn appartement op een toplocatie die het bezichtigen waard is!