Pieter Calandlaan 6061060 TV AmsterdamDe Aker-Oost

Licht, ruimte en een spectaculair uitzicht! Op zoek naar een stijlvol en ruim 3-kamer hoekappartement met een riant dakterras? De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Dit schitterende appartement van ca. 103 m², gelegen op de bovenste verdieping van het moderne complex ‘De Dukaat’ in De Aker Osdorp, biedt alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de gunstige ligging en de vele raampartijen geniet u hier van een overvloed aan licht en een adembenemend uitzicht over de stad en omgeving. Het appartement heeft ultieme privacy gezien het op de bovenste verdieping is gelegen en zonder buren aan beide zijden! Ideale locatie Met diverse winkels direct onder het appartementencomplex en tram 1 om de hoek (die u snel naar hartje Amsterdam brengt), woont u hier uiterst comfortabel. Ook de uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn snel bereikbaar, waardoor u altijd moeiteloos op weg bent. Indeling Bij binnenkomst via de afgesloten entree met intercomsysteem bereikt u per lift of trap de zesde en tevens hoogste verdieping. Entree appartement, ruime hal met meterkast en een keurig betegeld toilet met fonteintje. Royale woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het indrukwekkende dakterras van ca. 30 m² – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Open keuken met eiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Twee ruime slaapkamers. Moderne badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Berging in de woning met wasmachine- en drogeraansluiting, plus een extra berging in de onderbouw. Bijzonderheden; • Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht!! * Energielabel B; • Toplocatie met winkels en OV op loopafstand • Licht en ruim hoekappartement (ca. 102 m²) • Prachtig dakterras (ca. 30 m²) met weids uitzicht • Actieve en gezonde VvE (servicekosten € 172,66 p/m) • Eeuwigdurende afgekocht erfpacht!!! • Oplevering kan spoedig. Bent u op zoek naar een appartement met een unieke buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.