Pieter Langendijkstraat 33-21054 XX AmsterdamCremerbuurt-West

PUUR* Wonen Welkom bij dit lichte en goed ingedeelde appartement aan de Pieter Langendijkstraat in Oud-West, Amsterdam. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 balkons (Frans balkon aan de voorkant en een ruim balkon aan de achterkant). Het pand is in 2002 gesplitst, en destijds o.a. voorzien van een nieuwe fundering! Enthousiast? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! INDELING Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon op het westen. De open keuken is volledig uitgerust met een oven, koelkast, gasfornuis en vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u door de openslaande deuren naar het tweede, ruimere balkon aan de oostkant. Via de hal bereikt u de master bedroom. Deze slaapkamer biedt eveneens direct toegang tot het balkon aan de oostkant. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de ensuite badkamer, voorzien van een comfortabel ligbad, toilet, wastafel, radiator en een wateraansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement is nog een kleinere slaapkamer, die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt. Tot slot beschikt het appartement over een tweede badkamer met aparte douche, wastafel en toilet. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de buurt van twee grote parken (het Vondelpark en het Rembrandtpark) en heeft een uitstekende ligging in de levendige Cremerbuurt. Hoewel de woning aan een rustige woonstraat ligt, is het slechts een korte wandeling naar de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat, waar u een breed scala aan winkels en gezellige eetgelegenheden vindt. Zo kunt u genieten van een bagel bij Flo's, dineren bij Pastai of de bekende pizzeria Pizza Project, en voor een drankje bent u welkom bij Gebrouwen door Vrouwen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen supermarkt of op de sfeervolle Ten Katemarkt. Voor een avondje uit bieden de Foodhallen en Filmhallen volop mogelijkheden. Daarnaast is de David Lloyd sportschool slechts een paar minuten fietsen. De pand is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond welke is afgekocht tot 2083 Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tramhaltes op loopafstand. Met de fiets bereikt u zowel Amsterdam Centraal als Station Zuid binnen 15 minuten. Bovendien biedt de Overtoom goede verbindingen voor automobilisten, waardoor u snel de stad uit kunt rijden. DETAILS * 59 m2; * Twee slaapkamers; * Ruim balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten; * Moderne badkamer en keuken; * Servicekosten € 75,- * Energielabel C; * Frans balkon aan de voorzijde; * Erfpacht afgekocht tot 2083; * Oplevering in overleg. ***** PUUR* Living Welcome to this bright and well-laid-out apartment on Pieter Langendijkstraat in Oud-West, Amsterdam. The apartment features a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and two balconies (a French balcony at the front and a larger balcony at the back). The building was divided into apartments in 2002, during which it was also fitted with a new foundation! Excited? Contact us quickly to schedule a viewing! LAYOUT The apartment is located on the second floor. Upon entering, you step into the hallway. At the front of the apartment, you’ll find the living room with French doors opening onto the west-facing French balcony. The open kitchen is fully equipped with an oven, refrigerator, gas stove, and dishwasher. From the kitchen, you can step through the French doors onto the second, larger balcony at the east-facing rear. From the hallway, you access the master bedroom, which also has direct access to the east-facing balcony. Adjacent to the bedroom is the ensuite bathroom, complete with a comfortable bathtub, toilet, sink, radiator, and a water connection for a washing machine. At the front of the apartment is a smaller bedroom, currently used as a study. Lastly, the apartment features a second bathroom with a separate shower, sink, and toilet. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The property is located near two major parks (Vondelpark and Rembrandtpark) and enjoys an excellent position in the vibrant Cremerbuurt. While the apartment is situated on a quiet residential street, it’s just a short walk to Overtoom and Jan Pieter Heijestraat, where you’ll find a wide variety of shops and cozy eateries. Enjoy a bagel at Flo's, dine at Pastai or the renowned Pizza Project, or grab a drink at Gebrouwen door Vrouwen. For your daily groceries, you can visit the nearby supermarket or the charming Ten Katemarkt. For a night out, the Foodhallen and Filmhallen offer plenty of options. Additionally, the David Lloyd gym is just a few minutes away by bike. The building is located on municipal leasehold land, which has been paid off until 2083. The apartment is well-connected by public transport, with several tram stops within walking distance. By bike, you can reach both Amsterdam Central Station and Station Zuid within 15 minutes. The Overtoom also provides excellent connections for motorists, offering quick access to routes out of the city. DETAILS * 59 m² * Two bedrooms * Spacious rear balcony facing east * Modern bathroom and kitchen * Service charges: €75/month * Energy label C * French balcony at the front * Ground lease paid off until 2083 * Delivery in consultation