Pieter van der Doesstraat 59-41056 VD AmsterdamPieter van der Doesbuurt

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** **START JOUW NIEUWE LEVEN IN DE BAARSJES**   Hierbij bieden wij een recent gerenoveerd, netjes afgewerkt en heerlijk gesitueerd maisonnette appartement aan de Pieter van der Doesstraat aan, gelegen op de bovenste(!) verdieping van het complex.   Droom jij van een plek in Amsterdam waar alles samenkomt? Stop met zoeken, want aan de Pieter van der Doesstraat ligt een lichte, moderne woning die alles te bieden heeft. Dit appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, energielabel A én een geweldig dakterras op het westen. Of je nu je eerste stappen zet op de woningmarkt of simpelweg op zoek bent naar een plek waar je écht thuis kunt komen: dit appartement combineert ruimte, comfort en een geweldige locatie in het populaire Amsterdam-West. Klinkt dit als jouw droomwoning? Lees dan snel verder!   **EEN MODERN EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT**   Dit appartement is onderdeel van een volledig gerenoveerd complex aan de Pieter van der Doesstraat, waarbij alles tot in de puntjes is vernieuwd. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent gestart, met een lage instap in de servicekosten, dit omdat het complex net vernieuwd is. Ideaal, want dit betekent dat je voorlopig geen onverwachte kosten hebt! Het interieur is afgewerkt met een eigentijdse open keuken en een nette, moderne badkamer. De indeling is slim ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Of je nu een ruime woonkamer, een werkplek of een fijne master bedroom zoekt: alles is mogelijk in dit praktische ontwerp.   **WONEN MET UITZICHT IN HARTJE AMSTERDAM-WEST**   Het appartement is riant ingedeeld met een woonoppervlakte van ca. 69 m². De woonkamer is in de huidige indeling gelegen op het westen en wordt dankzij de situering snel gezellig, de hiernaast gelegen eetkamer is voorzien van een moderne open keuken met kwalitatieve afwerking en de nieuwste apparatuur. Het aansluitende dakterras van ca. 7 m² op het westen is perfect voor ontspanning: geniet van de middag- en avondzon in alle rust.   Op de vierde verdieping bevindt zich ook de riante en luxe badkamer, die van de moderne gemakken is voorzien en qua ruimte veel biedt om het bijvoorbeeld op termijn naar eigen smaak in te richten. Via de vaste trap bereik je de vijfde verdieping, waar de ruime eerste slaapkamer en de tweede slaapkamer zijn gelegen. Dankzij de ligging onder de hoge nok en daarbij de vier velux dakramen ervaar je hier erg veel licht en ruimte. Het energielabel A maakt dit appartement extra aantrekkelijk: duurzaam en efficiënt wonen is hier de standaard. Dat is niet alleen prettig voor het milieu, maar ook voor je vaste lasten!   **HIER STA JE MIDDEN IN DE ACTIE**   De locatie van dit appartement is perfect. In Amsterdam-West vind je de ideale balans tussen levendig stadsleven en rust. Om de hoek kun je genieten van heerlijke espresso’s in hippe koffietentjes of uitgebreid borrelen en dineren in een van de vele restaurants. Voor groen en rust liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark op korte afstand – ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of juist om even te ontspannen.   Wat deze buurt extra uniek maakt, is de combinatie van een fijne woonomgeving met een rijke mix van cultuur en creativiteit. Of je nu de Foodhallen bezoekt, een filmmarathon houdt in een knus filmhuis, een van de boetiekjes ontdekt of gewoon een kijkje neemt op de markt: in Amsterdam-West valt altijd iets te beleven.  Tegelijkertijd is het appartement is een oase van rust gelegen, waar alle koffie- en eettentjes om de hoek zijn gelegen en de stadse gezelligheid niet ver is, is er dankzij de rustige ligging nog altijd een keuze mogelijk russen de stadse drukte en de rust in je eigen appartement. **DIT IS THUISKOMEN IN STIJL**   De combinatie van karakter en modern comfort maakt dit appartement écht bijzonder. De klassieke uitstraling van het jaren ‘30-complex sluit naadloos aan op de strakke, moderne afwerking van binnen. Elk detail is met zorg gekozen – denk aan praktische en duurzame oplossingen, hoogwaardige materialen en slimme indelingen die helemaal passen bij het moderne leven. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten!   **JOUW DROOMWONING WACHT OP JOU**   Kortom, dit maisonnette appartement biedt alles voor wie wil wonen in een levendige buurt zonder in te leveren op comfort en rust. Met een toplocatie, instapklare woning, zonnig dakterras, eigen grond en een geweldige indeling is dit een unieke kans in Amsterdam-West.   **HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT**   - Woonoppervlakte ca. 69 m²:** Riant genoeg voor comfortabel wonen.   - Dakterras op het westen van ca. 7 m²:** Perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden.   - 2 ruime slaapkamers:** Ideaal voor gezinnen, stellen of om een thuiskantoor te creëren.   - Gelegen op de bovenste verdieping:** Geen bovenburen, dus extra rust en privacy!   - Energielabel A:** Duurzaam, toekomstbestendig en prettig voor je energierekening.   - Servicekosten van slechts € 90,- per maand:** Een goed beheerde VvE met lage lasten.   - Bouwjaar 1932:** De charme van een jaren ’30-woning, gecombineerd met moderne renovatie.   - Gelegen op eigen grond:** Geen erfpacht, dus geen extra kosten!   - Maisonnette appartement:** Twee woonlagen, slim en praktisch ingedeeld.   Ben jij klaar om je nieuwe thuis te vinden? Plan nu je bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen in de Baarsjes kan zijn.    HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT Woonoppervlakte ca. 69 m² Met een royale woonoppervlakte van circa 69 m² biedt dit appartement genoeg ruimte voor comfortabel wonen. De slimme indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Of je nu gezellig wilt borrelen met vrienden, ontspannen op de bank of een rustige werkplek wilt inrichten, hier kan alles. Dit appartement voelt ruimtelijk en licht aan dankzij de efficiënte inrichting en het gebruik van hoogwaardige materialen. Dakterras op het westen van ca. 7 m² Het dakterras van circa 7 m² op het westen is dé plek om van de middag- en avondzon te genieten. Je hebt genoeg ruimte om hier een tuinset of comfortabele ligstoelen neer te zetten. Hier kun je heerlijk buiten eten, ontspannen met een boek of een drankje drinken terwijl je geniet van een mooi uitzicht op de levendige buurt. Een fijne buitenruimte midden in de stad: dat is luxe wonen. 2 ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, wat ideaal is voor stellen, jonge gezinnen of mensen die thuis willen werken. De kamers zijn slim ingedeeld en licht opgezet, waardoor ze extra ruim aanvoelen. De slaapkamers zijn bovendien flexibel in te richten, of je nu kiest voor een master bedroom, een kinderkamer of een stijlvolle werkplek. Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen! Als bewoner van de bovenste verdieping geniet je van extra privacy en rust. Met geen bovenburen kun je volledig ontspannen en hoef je je geen zorgen te maken over geluid van andere bewoners. Het gevoel van wonen met extra vrijheid geeft dit appartement nóg meer charme en comfort. Energielabel A Dit appartement is voorzien van energielabel A, wat betekent dat je duurzaam en energiezuinig woont. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee: een lage energierekening is een belangrijk voordeel. Dankzij moderne isolatie en efficiënte installaties ben je voorbereid op de toekomst en woon je extra comfortabel. Servicekosten van slechts € 90,- per maand Met servicekosten van slechts € 90,- per maand is dit appartement niet alleen een duurzame keuze, maar ook financieel aantrekkelijk. De Vereniging van Eigenaren is goed beheerd, en dankzij de recente renovatie van het gebouw hoef je je voorlopig geen zorgen te maken over extra onderhoudskosten. Bouwjaar 1932 Het complex dateert uit 1932 en heeft daarmee die charmante jaren ‘30-uitstraling die zo geliefd is. Denk aan de klassieke architectuur met karakteristieke gevels die de buurt een bijzondere sfeer geven. Dit appartement combineert deze klassieke charme met een moderne, eigentijdse afwerking. Het beste van twee werelden! Gelegen op eigen grond, geen erfpacht Een enorm pluspunt: dit appartement is gelegen op eigen grond, dus je hebt geen last van erfpacht! Dat betekent dat je geen jaarlijkse canon hoeft te betalen en direct eigenaar bent zonder ingewikkelde voorwaarden. Dit is een groot voordeel ten opzichte van veel andere woningen in Amsterdam. Maisonnette appartement Dit bijzondere maisonnette-appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, wat zorgt voor een uniek ruimtelijk gevoel. De indeling zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen woon- en slaapruimtes, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de verschillende woonlagen. Een maisonnette biedt het comfort van een appartement, maar voelt bijna als een eengezinswoning.