Pieter van der Werfstraat 1691067 EM AmsterdamRuys de Beerenbrouckbuurt

Ruime en lichte woning met 3 slaapkamers in het geliefde Geuzenveld, Amsterdam! Ben jij op zoek naar een comfortabele en praktische woning in Amsterdam? Deze aantrekkelijke woning in de levendige wijk Geuzenveld biedt volop ruimte, licht en mogelijkheden. Perfect voor een gezin, maar ook ideaal als je zoekt naar extra werk- of hobbyruimte. Hier kun je je thuis voelen! Wat maakt deze woning bijzonder? 3 ruime slaapkamers: alle kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte. Of je nu kinderen hebt, gasten ontvangt of een thuiskantoor nodig hebt, deze kamers bieden volop mogelijkheden. Zonnige woonkamer: de woonkamer is groot, licht en heeft een open indeling wat het ideaal maakt voor gezellige avonden met vrienden of familie. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht de ruimte binnen waardoor je altijd een fijne, luchtige sfeer hebt. Moderne keuken: de open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. Met moderne inbouwapparatuur zoals een oven kun je de lekkerste gerechten bereiden. Het is de perfecte ruimte voor kookliefhebbers. Fijne Serre: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een heerlijke serre, ideaal om te genieten van de zon, gewoon lekker om buiten te ontspannen. Er is genoeg ruimte voor planten en bloemen om je eigen groene oase te creëren. Badkamer en extra toilet: De badkamer is recent modern gerenoveerd en biedt zowel een ligbad als een aparte douche en wc. Handig is het extra toilet in de woning, wat zorgt voor meer privacy en gemak voor het hele gezin. Parkeren: Deze woning heeft een eigen parkeerplaats in de garage. Energielabel en erfpacht: Deze woning heeft een energielabel A, afgekochte erfpacht tot 2054. Complete woning is ook voorzien van vloerverwarming! Locatie, locatie, locatie! Geuzenveld is een rustige en groene wijk, maar toch dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Je woont hier in een buurt met een gezellig dorpskarakter, maar hebt tegelijkertijd snelle toegang tot het stadsleven. Binnen enkele minuten ben je met het openbaar vervoer in het centrum van Amsterdam. Bereikbaarheid: Geuzenveld is goed bereikbaar via zowel het openbaar vervoer als de auto. Het treinstation is vlakbij en er zijn verschillende bus- en tramhaltes in de buurt. De A10 ringweg is snel bereikbaar, waardoor je makkelijk de stad uit kunt rijden. Voorzieningen: De buurt biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en diverse winkels zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast vind je in de omgeving verschillende parken en speeltuinen, ideaal voor een wandeling of een middagje buiten met het gezin. lambertus Zijlplein en de Eendrachtspark zijn op loopafstand. Leuke wijk met veel groen: Geuzenveld heeft veel groene ruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die van de natuur houden. Het Westerpark en andere parken in de buurt bieden volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Bijzonderheden: - Energielabel A - VvE-bijdrage woning: € 236 per maand incl. parkeerplek - Erfpacht is afgekocht tot 15-07-2054 - Parkeren op eigen parkeerplaats in de garage - Vloerverwarming in de hele woning - Badkamer in 2022 gerenoveerd - Wasmachine-aansluiting in inpandige berging - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas Waarom zou je deze woning niet willen missen? Deze woning combineert het beste van twee werelden: je woont in een rustige buurt met veel groen en ruimte, maar bent toch dichtbij het bruisende stadsleven van Amsterdam. De combinatie van de royale ruimtes, de moderne voorzieningen en de uitstekende locatie maakt dit een unieke kans. Of je nu je eerste huis zoekt, een groter huis voor je gezin, of gewoon meer ruimte nodig hebt voor je werk – deze woning heeft alles in huis. Plan snel een bezichtiging! De woning is zeer gewild en zal snel weg zijn. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken.