Planciusstraat 19-E71013 MD AmsterdamWestelijke eilanden

***VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER IN. U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN MET UW CONTACTGEGEVENS OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN*** Welkom in dit lichte studio-appartement (26 m2) gelegen op EIGEN GROND in het hart van Amsterdam! De woning ligt in een in 2015 gerenoveerd complex met LIFT en heeft een efficiënte indeling. De slaapkamer is gemakkelijk af te sluiten met een deur/wand, en er is een open keuken en moderne badkamer. Het appartement ligt in stadsdeel Centrum, om de hoek van het geliefde Prinseneiland en op loopafstand van het Haarlemmerplein, de Jordaan en het Westerpark. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING Hal/entree met kast met wasmachine; lichte woonkamer met grote loggia schuiframen die wijd open kunnen; open keuken met inbouwapparatuur, o.a. Quooker en vaatwasmachine; slaapkamer met voldoende ruimte voor 2-persoonsbed en grote kledingkast die achterblijft; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich nog een fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin aan het water. Veel bewoners zwemmen zomers in het achtergelegen water, dat middels een zwemtrap te bereiken is. OMGEVING De woning ligt in stadsdeel Centrum, tussen het Westerpark en de Jordaan, en om de hoek van Prinseneiland. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, supermarken, gezellige cafés en restaurants zoals De Willem, Cantine de Caron, café-restaurant Amsterdam, café Thijssen en nog veel meer in o.a. de Jordaan. Met enkele minuten ben je in het Westerpark. Een heerlijk park om te relaxen bij mooi weer. Ook worden hier vaak leuke culturele en muzikale evenementen georganiseerd (denk aan Rollende Keukens, Bevrijdingsfestival, etc.). De woning is verder goed bereikbaar met de auto via Ringweg A10 en met het openbaar vervoer. Diverse trein-, tram- en busverbindingen liggen op loop- en fietsafstand (Centraal Station en het Haarlemmerplein). VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door VVE Gemak. Er is een meerjarig onderhoudsplan en de maandelijkse servicekosten bedragen € 235,14. Dit is inclusief een voorschot stookkosten van € 80,-. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1970, vernieuwbouw ca. 2015; - Gesplitst in 2015; - Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht!); - Prachtige locatie om de hoek van Prinseneiland; - Woonoppervlakte 26 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Grote loggia-schuiframen die wijd open kunnen; - Voorzien van vloerverwarming; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Gemeenschappelijke tuin aan het water met zwemtrap; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten VvE € 235,14 (inclusief voorschot stookkosten); - Energielabel D; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. ***ENGLISH TRANSLATION*** Welcome to this bright studio apartment (26 m²) located on OWN GROUND in the heart of Amsterdam! The property is part of a complex that was renovated in 2015, features an ELEVATOR, and has an efficient layout. The bedroom can easily be closed off with a door/wall, and there is an open kitchen and modern bathroom. The apartment is situated in the Centrum district, right around the corner from the beloved Prinseneiland and within walking distance of Haarlemmerplein, the Jordaan, and Westerpark. LAYOUT Hall/entrance with closet including washing machine; bright living room with large loggia sliding windows that open wide; open kitchen with built-in appliances including a Quooker and dishwasher; bedroom with enough space for a double bed and a large wardrobe (which will remain); modern bathroom with walk-in shower, sink, and toilet. On the ground floor, there is a bicycle storage area and a communal garden by the water. Many residents swim in the canal during summer, accessible via a swimming ladder. LOCATION The property is located in the Centrum district, between Westerpark and the Jordaan, just around the corner from Prinseneiland. Within walking and cycling distance, you'll find various shops, supermarkets, cozy cafés, and restaurants such as De Willem, Cantine de Caron, Café-Restaurant Amsterdam, Café Thijssen, and many more in the Jordaan area. Within minutes you’re in Westerpark—a perfect park to relax in nice weather. The park also hosts many cultural and musical events (Rollende Keukens, Bevrijdingsfestival, etc.). The apartment is also easily accessible by car via the A10 ring road and by public transport. Several train, tram, and bus connections are within walking or biking distance (Central Station and Haarlemmerplein). HOMEOWNERS ASSOCIATION This is a healthy and active homeowners association, professionally managed by VVE Gemak. A multi-year maintenance plan is present and the monthly service costs amount to €235.14, including a heating advance of €80. DETAILS • Building year 1970, renovated around 2015 • Divided in 2015 • Located on OWN GROUND (no leasehold!) • Beautiful location just around the corner from Prinseneiland • Living area: 26 m² (NEN-2580 measurement report available) • Large loggia sliding windows that open wide • Equipped with underfloor heating • Communal bicycle storage • Communal garden by the water with swimming ladder • Active and healthy homeowners association • Service costs € 235.14 (including heating advance) • Energy label D • Non-owner occupancy clause applies • Delivery in consulation, can be quick