Plantage Badlaan 10-31018 TH AmsterdamPlantage

Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7 Prachtig, licht en ruim opgezet dubbel bovenhuis van circa 107 m² met prachtig en royaal dakterras van circa 36m², drie goede slaapkamers en fijn balkon aan de voorzijde. Het appartement ligt op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand met hoge plafonds, grote ramen en een prettige, praktische indeling. De brede woonverdieping voelt opvallend ruim aan en door de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel lichtinval. Boven zijn drie kamers, een badkamer en goede bergruimte aanwezig. Een fijn en compleet huis op een rustige plek, met de stad om de hoek en het dakterras als grote bonus. LOCATIE De Plantagebuurt is een van de mooiste en meest gewilde buurten van Amsterdam. Met de statige lanen, het vele groen en de nabijheid van Artis en diverse musea ademt de wijk historie en charme. Alles wat je nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand: bijvoorbeeld leuke -en hippe horecagelegenheden in het Oosterpark zoals Restaurant Park, Generator, horeca op de Plantage Kerklaan, de Utrechtsestraat, De Weesperzijde, op het Beukenplein, de Wibautstraat en de Linnaeusstraat. Diverse supermarkten (Albert Heijn, Oostpoort, Dappermarkt) en tal van leuke buurtwinkels. Zin in cultuur? Het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum en NEMO liggen op steenworp afstand. Qua bereikbaarheid is het appartement ideaal gelegen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje Centrum. Openbaar vervoeropties zijn ruim vertegenwoordigd met tram- en busverbindingen om de hoek (lijnen 1, 3, 7 en 19) en stations Amstel en Muiderpoort op korte afstand. Ook met de auto ben je goed bereikbaar via de ringweg A10 (afrit S112 of S113 of S114). INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning, met eigen voordeur op de tweede verdieping. Hier is ruimte voor de garderobe. De woonkamer, gelegen op de derde verdieping, is ruim opgezet en is voorzien van een heerlijke leef keuken met kookeiland voorzien van een Bora kookplaat en cooker. De complete keukenwand is voorzien van een combimagnetron en oven. Tevens is er een leuke koffie nis. De keuken is uitgevoerd in een luxe, donkere kleurstelling. Aan de voorzijde is de ruime zitkamer met drie grote ramen voor veel licht en een prettig vrij gevoel. Aansluitend het heerlijke balkon met een weids uitzicht in de rustige straat. Een fijne plek voor koffie in de ochtend of een glas wijn aan het einde van de dag. De verdieping heeft een transparant karakter door de stalen deuren met glas, tussen de leef-keuken en de overloop van het trappenhuis. Aan de achtzijde voldoende ruimte voor gezellige eethoek. Op de overloop bevindt zich nog een separate toilet. Via de interne trap bereik je de slaapverdieping. Hier zijn de drie heerlijke slaapkamers gesitueerd. Thans in gebruik als hoofdslaapkamer, logeerkamer en kinderkamer. De gehele woning is voorzien van een fraaie Pvc-vloer. De luxe badkamer ligt centraal in het midden van de verdieping en is ruim van opzet, met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en wastafelmeubel met twee wastafels. Op de overloop is daarnaast separate kast voor de wasmachine en droger. Via de vaste trap bereik je het geweldige en nieuwe dakterras van maar liefst 36m². Dit is echt van grote meerwaarde: royaal, prachtig en hoogwaardig aangelegd en met veel privacy. Een plek waar je met gemak een eettafel, een loungehoek en planten kwijt kunt en waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht over de stad. A GREAT HOUSE WITH A ROOF DECK ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE. BIJZONDERHEDEN • Dubbel bovenhuis van circa 107 m²; • Dakterras van circa 36m² (van 2023); • 3 slaapkamers; • Gesplitst in 2022; • High-end gerenoveerd in 2022; • De woning is voorzien van dubbel glas (HR++); • Gelegen op eigen grond; • Balkon aan de woonkamer; • Luxe keuken; • Luxe badkamer; • Veel lichtinval door grote ramen; • Goede indeling met veel bruikbare ruimte; • Rustige ligging nabij de Amstel en de Weesperzijde; • Oplevering in overleg. This property is listed by an MVA Certified Expat Broker