Plantage Badlaan 8-B1018 TH AmsterdamPlantage

Charmant en licht 3 kamerappartement van bijna 50m², gelegen in de geliefde Plantagebuurt op eigen grond! De woning, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1843, is perfect voor wie wil genieten van de bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd verlangt naar een rustige, groene woonomgeving. LOCATIE: De Plantagebuurt is een van de mooiste en meest gewilde buurten van Amsterdam. Met de statige lanen, het vele groen en de nabijheid van Artis en diverse musea ademt de wijk historie en charme. Alles wat je nodig hebt, ligt op loop- of fietsafstand: bijvoorbeeld leuke -en hippe horecagelegenheden in het Oosterpark zoals Restaurant Park, Generator, horeca op de Plantage Kerklaan, de Utrechtsestraat, De Weesperzijde, op het Beukenplein, de Wibautstraat en de Linnaeusstraat. Diverse supermarkten (Albert Heijn, Oostpoort, Dappermarkt) en tal van leuke buurtwinkels. Zin in cultuur? Het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum en NEMO liggen op steenworp afstand. Qua bereikbaarheid is het appartement ideaal gelegen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje Centrum. Openbaar vervoeropties zijn ruim vertegenwoordigd met tram- en busverbindingen om de hoek (lijnen 1, 3, 7 en 19) en stations Amstel en Muiderpoort op korte afstand. Ook met de auto ben je goed bereikbaar via de ringweg A10 (afrit S112 of S113). INDELING: Via het recent geschilderde trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. De lichte L-vormige woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de plafondhoge ramen geniet je hier van een lichte, open sfeer. De keuken (uit 2019) is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. In het midden van de woning bevindt zich de moderne badkamer (vernieuwd in 2020), die is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en met mooie, neutrale kleurstellingen. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Beide kamers bieden een rustige plek om te slapen, waarvan er momenteel een is ingericht als thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot heerlijk en praktisch balkon met middagzon. Vanuit de hal is er toegang tot een separaat toilet. De woning is voorzien van een mooie, houten vloer. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van bijna 50 m²; - Twee slaapkamers; - Gelegen op de eerste verdieping; - Nieuwe fundering uit 2004; - Geheel verbouwd en met vergunning gesplitst in 2006; - Energielabel D; - Nieuwe keuken van 2019; - Nieuwe, moderne badkamer uit 2020; - Nieuwe cv-ketel uit 2022; - Gelegen op eigen grond; - Unieke ligging in de geliefde Plantagebuurt; - Perfecte bereikbaarheid met OV en auto; - Kleine, informele en goed geregelde VvE; Kortom: een charmant appartement voor diegene die op zoek zijn naar een sfeervolle woning in een van de mooiste buurten van Amsterdam.