Plantage Badlaan 8-E1018 TH AmsterdamPlantage

PLAN 24/7 UW EIGEN BEZICHTIGING OP ONZE WEBSITE : KARAKTERISTIEK & ZEER LICHT 3-KAMER APPARTEMENT VAN 54 M2 MET DAKTERRAS (CA 17 M2) GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE GELIEFDE PLANTAGEBUURT! LOCATIE: De Plantagebuurt behoort tot de meest aantrekkelijke en geliefde wijken van Amsterdam. De combinatie van brede, karaktervolle lanen, weelderig groen, Artis in de achtertuin en diverse musea geeft deze buurt een bijzondere, historische sfeer. Alle voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Denk aan trendy cafés en restaurants rondom het Oosterpark, zoals Louie Louie, maar ook gezellige eet- en drinkgelegenheden aan de Plantage Kerklaan, langs de Weesperzijde, op het Beukenplein, de Wibautstraat en de Linnaeusstraat. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt, waaronder Albert Heijn en winkelcentrum Oostpoort, en ook de levendige Dappermarkt ligt dichtbij. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Wereldmuseum, het Scheepvaartmuseum en NEMO op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Amsterdam is binnen tien minuten per fiets te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse tram, metro en buslijnen (1, 3, 7 en 19) in de directe omgeving, evenals de treinstations Amsterdam Amstel en Muiderpoort. Met de auto ben je snel op de ringweg A10 via afslag S112 of S113. INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je het appartement op de derde verdieping, waar zich de voordeur tot het appartement bevindt met hier achter een handige opbergkast. Middels een laatste trap bereik je de woonverdieping. De lichte woonkamer met open keuken heeft twee daklichten en beslaat de volledige breedte van het appartement. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven, vaatwasser, ijskast, vriezer en voldoende opbergruimte. Via de interne open trap in de woonkamer bereik je het heerlijke dakterras, een fantastische plek om van de zon en het uitzicht te genieten. In het midden van het appartement ligt de moderne badkamer, geheel gerenoveerd in 2023. De badkamer - voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine - ademt een nette sfeer uit door de beige tegels. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers waarvan één ingericht is met een ingebouwde kastenwand. De separate wc is bereikbaar vanuit de hal en door de gehele woning ligt een nette pvc vloer. Kortom: een comfortabel en zeer sfeervol appartement met een zee aan buitenruimte in de heerlijke Plantagebuurt. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 54 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig) - Dakterras van circa 17 m2 met uniek uitzicht over de stad - Locatie! - Gelegen op eigen grond - Fundering hersteld in 2004 - De badkamer is gerenoveerd in 2023 - Twee slaapkamers - Energielabel B - Nieuwe CV-ketel uit 2023 - Kleine en goed geregelde VvE (MJOP aanwezig) - De maandelijkse servicekosten bedragen €75,- - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.