Plantage Kerklaan 1911018 CX AmsterdamPlantage

PRACHTIG WONEN IN HET CENTRUM, AAN HET WATER, OP EIGEN GROND. LIGGING Op een mooie locatie in de Plantagebuurt met uitzicht over het Entrepotdok ligt dit appartement (85m2). Het maakt onderdeel uit van een appartementencomplex met onder andere een verzorgde binnentuin met parkeerplaatsen aan de Plantage Doklaan. Het ligt op steenworp afstand van Artis, het Kadijksplein, het Scheepvaartmuseum, Nemo, de Hortus Botanicus. Een verscheidenheid aan eet- en drinkgelegenheden en overig vertier is te vinden in de onmiddellijke nabijheid. INDELING DERDE ETAGE Via de centrale hal met video intercom installatie komt u het gebouw binnen. Met de trap of lift gaat u naar de 3e verdieping. De lift komt direct uit naast de voordeur van het appartement. U deelt de lifthal met nog één andere bewoner. De entreehal heeft een garderode en een toilet. De ruime, lichte living geeft veel woongenot door de speelse indeling. De woonkamer met erker ligt op de hoek van het appartement. De door een interieur architect ontworpen keuken is uitgerust met een koelkast, een vriezer 2024, een combi magnetron, een vaat wasser 2025, Siemens Studioline inductiekookplaat en veel kastruimte. Aan de keuken grenst het balkon. Er is één ruime slaapkamer met kastenwand en aangrenzende badkamer met inloopdouche. In de kastenwand is ruimte voor de wasmachine en droger verwerkt. In de hal zijn de toilet en een kast met de Remeha Tzerra centrale verwarming. VERDERE BIJZONDERHEDEN Het gebouw ligt op eigen grond! Het bouwjaar is 1990. Het pand is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Gezonde Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De Vereniging van Eigenaren heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan en een Huishoudelijk reglement. Op het afgesloten binnenterrein bevinden een door de tuincommissie onderhouden binnentuin en er is een berging (7m2) in de onderbouw. Voor gasten zijn er tegen een gereduceerd parkeertarief parkeerplaatsen beschikbaar. Het laatste groot onderhoud is geweest het schilderen van de kozijnen aan de buitenzijde en het voegwerk van alle buitengevels van de gehele VvE. Een huismeester is voor 4 ochtenden aangesteld en is tijdens werkuren altijd telefonisch bereikbaar. De werkzaamheden van de huismeester omvatten in het algemeen al datgene wat nuttig en nodig is om een goede en ordelijke gang van zaken op het wooncomplex te waarborgen. VvE servicekosten bedragen € 311,27 per maand. Het appartement heeft Energielabel B Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik. (OPENBAAR) VERVOER De Plantage Kerklaan is zeer goed bereikbaar met zowel eigen - als openbaar vervoer. Op de Plantage Middenlaan bevinden zich tramhaltes en ook metrostation Waterlooplein is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Via de IJ-tunnel zijn belangrijke uitvalswegen zoals de Ring A-10 makkelijk en snel bereikbaar en het Centraal Station ligt op loopafstand. NOTARIS EN OPLEVERING Het opstellen van de KOOPAKTE dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam binnen 15 werkdagen na mondelinge overeenstemming. In de koopakte zullen de As-Is, Where-Is clausule en de Niet -Zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.