Plantage Muidergracht 55-21018 TM AmsterdamPlantage

*English below* Op deze woning is een bieden-vanaf-prijs van toepassing Dit appartement is gelegen in de mooiste buurt van Amsterdam, de Plantagebuurt! Een oase van rust en groen in het historische centrum van Amsterdam. Met voor de deur het J.W. van Overloopplantsoen, gelegen aan de mooie grachten van Amsterdam, met uitzicht op de Hortus Botanicus.  Op loopafstand naar alle hotspots van Amsterdam: de Dam, Artis, de Amstel, Koninklijk Theater Carré, Waterlooplein, Hortus Botanicus, diverse musea en te midden van culinaire highlights. Het dichtstbijzijnde metrostation vind je op slechts 2 minuten lopen. De indeling: Via het centrale trappenhuis wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De raampartijen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden u een fraai uitzicht op historisch Amsterdam. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een heerlijke eet-leef tafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits -gaskookplaat met grote, professionele oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een losse trendy koelkast. Naast de keuken bevinden zich twee inpandige kasten om spullen op te bergen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer. In de slaapkamer past gemakkelijk een groot bed en een flinke kledingkast. De badkamer met vloerverwarming is modern en voorzien van een wastafel met spiegel/onderkast, een handdoek radiator, een toilet en een instapdouche. De kenmerken: -Nette twee kamer appartement in de hippe 'Plantagebuurt'. -De perfectie locatie om Amsterdam lopend of met de fiets te ontdekken. -Veel groen, rustig straatje, probleemloos parkeren. -Zonnige woonkamer met mooi uitzicht (ramen met doorvalbeveiliging) -Ruime slaapkamer. -Open keuken met inbouw apparatuur.(zie lijst van zaken) -Moderne badkamer met vloerverwarming. -Op de centrale overloop is nog een extra inpandige kast aanwezig. -Eigen grond.(geen erfpacht dus!) -VvE kosten €103,15 per maand. -Gezonde en actieve VvE. -Overdracht in overleg, kan snel. Opmerking: Momenteel is de Gemeente bezig met het verbeteren van de straat. De werkzaamheden zijn volgens planning in augustus 2025 gereed. A starting price applies to this property This apartment is located in the most beautiful neighborhood of Amsterdam, the Plantagebuurt! An oasis of peace and greenery in the historic center of Amsterdam. With the J.W. van Overloopplantsoen on your doorstep, located on the beautiful canals of Amsterdam, with a view of the Hortus Botanicus. Within walking distance of all the hotspots of Amsterdam: Dam Square, Artis, the Amstel, Royal Theater Carré, Waterlooplein, Hortus Botanicus, various museums and in the middle of culinary highlights. The nearest metro station is only a 2-minute walk away. The layout: The central staircase welcomes you into a bright living room with dining area and an open kitchen. The windows in the living room provide an abundance of natural light and offer you a beautiful view of historic Amsterdam. The living room offers enough space for a lovely dining-living table. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a five-burner gas hob with a large, professional oven, an extractor hood, a dishwasher and a separate trendy fridge. Next to the kitchen are two built-in cupboards to store things. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with adjoining bathroom. The bedroom easily fits a large bed and a large wardrobe. The bathroom with underfloor heating is modern and equipped with a sink with mirror/base cabinet, a towel radiator, a toilet and a walk-in shower. The features: - Neat two-room apartment in the trendy 'Plantagebuurt'. - The perfect location to discover Amsterdam on foot or by bike. - Lots of greenery, quiet street, problem-free parking. - Sunny living room with beautiful view. - Spacious bedroom. - Open kitchen with built-in appliances. (see list of items) - Modern bathroom with underfloor heating. - There is an extra built-in cupboard on the central landing. -Own land. (so no leasehold!) -VvE costs €103.15 per month. -Healthy and active VvE. -Transfer in consultation, can be done quickly. Note: The municipality is currently working on improving the street. The work is scheduled to be completed in August 2025.