Polderweg 1081093 KP AmsterdamOostpoort

Modern en comfortabel wonen in bruisend Oost/Watergraafsmeer – met eigen parkeerplaats! In recent gebouwde wijk op het voormalige terrein van de Oostergasfabriek ligt dit comfortabele, plezierig ingedeelde appartement met lift op de eerste verdieping. Een rustige plek in een gezellig drukke buurt. De eigen parkeerplaats bevindt zich onder de algemeen publiektoegankelijke parkeerlaag en is uitsluitend voor bewoners bereikbaar. De gemeenschappelijke, zonnige daktuin ligt op hetzelfde niveau als het appartement en is dus zonder trap of lift te bereiken. De supermarkt is binnendoor met lift via de garage bereikbaar; dat betekent boodschappen doen zonder regen of kou. LAY OUT : Entree, hal met bergruimte. Grote, lichte woonkamer, voorzien van glazen pui, aangrenzend royaal balkon met glazen schuifwand, waardoor deze zowel in de zomer als in de winter bruikbaar is. Open keuken in hoekopstelling met apparatuur. Gang naar slaapkamer, studeer-/logeerkamer, bergkast met aansluiting voor de wasmachine en badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Aparte berging in de onderbouw. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. LOCATIE: Nieuw en oud winkelgebied, Dappermarkt, Park Frankendael, cafés, restaurants en Openbaar Vervoer, alle binnen handbereik op enkele minuten loopafstand. Het nabijgelegen Oosterpark biedt volop mogelijkheden om te recreëren en is een oase om dichtbij huis te genieten van sporten, een wandeling en/of een terras. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in hartje Centrum van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: • Licht en ruimtelijk door de grote raampartijen • Riant balkon met glazen schuifwand • Stijlvolle PVC-vloer en luxe, op maat gemaakte gordijnen (verduisterend in de slaapkamer) • Eigen parkeerplaats • Extra berging in de onderbouw • Energiezuinig: energielabel A / mechanische ventilatie • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • VVE wordt professioneel beheerd INTERESSE? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag aan u zien. NOTARISKEUZE De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMER Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.