Populierenweg 58-C1092 EP AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 8 6 2 8 Wonen in het hart van de populaire Dapperbuurt Dit goed ingedeelde 3 kamer ( hoek) portiekappartement is gelegen in de geliefde Dapperbuurt, een levendige en karaktervolle wijk in Amsterdam-Oost. Op loopafstand bevindt zich het prachtige Oosterpark, ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportmoment of een zomerse picknick. Ook de bekende Dappermarkt ligt om de hoek: een bruisende, dagelijkse markt waar sfeer, versheid en betaalbaarheid samenkomen. Cultuur en ontspanning zijn altijd binnen handbereik. Breng een bezoek aan het Tropenmuseum, beleef een dag in Artis of neem op warme dagen een verfrissende duik in het Flevoparkbad -- alles op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn openbaar vervoer, diverse voorzieningen, gezellige restaurants en zonnige terrassen volop aanwezig in de buurt. Kortom: een ideale woonplek voor wie het beste van de stad wil combineren met comfort en groen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis heeft u toegang tot de woning op de bovenste verdieping. Het trappenhuis is netjes onderhouden en geeft toegang tot de verschillende woningen. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prettig uitzicht op de wijk en het omliggende groen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarbij één kamer aan de voorzijde ligt en de andere aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken is separaat en biedt directe toegang tot het balkon. Vanuit het balkon heeft u vrij uitzicht op de groene binnentuinen en de rustige omgeving, een fijne plek om even buiten te zitten. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een spoelbak en kastruimte. Op het balkon is bovendien voldoende ruimte voor een gezellig zitje, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de zon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een toilet aanwezig. Ook beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en extra spullen. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht 30-06-2053 -De maandelijkse VvE bijdrage woning is € 141,24 - De maandelijkse bijdrage berging is € 15,13 -Keurig gerenoveerd appartement op de bovenste verdieping( dus geen bovenburen) -Woonoppervlakte circa 56m² -Twee slaapkamers -Externe ( eigen) berging in de kelder van het complex -Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte - In 2024 heeft er een hersplitsing plaatsgevonden. MJOP (nog) niet aanwezig Een prettig ingedeeld appartement op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Oost, waar comfortabel wonen en een groene omgeving hand in hand gaan. Is dit de woning waar u naar op zoek bent? Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. ENGLISCH VERSION Living in the Heart of the Popular Dapperbuurt This well-laid-out three-room (corner) walk-up apartment is located in the highly sought-after Dapperbuurt, a lively and characterful neighborhood in Amsterdam Oost. The beautiful Oosterpark is within walking distance, perfect for a relaxing stroll, a workout, or a summer picnic. The well-known Dappermarkt is also just around the corner: a vibrant daily market where atmosphere, freshness, and affordability come together. Culture and leisure are always close at hand. Visit the Tropenmuseum, enjoy a day at Artis Zoo, or take a refreshing dip at the Flevopark swimming pool on warm days -- all just a short distance from the apartment. In addition, public transport, a wide range of amenities, attractive restaurants, and sunny terraces are plentiful in the area. In short: an ideal place to live for those who want to combine the best of city life with comfort and greenery. Layout The apartment is accessible via the communal stairwell and is located on the top floor. The stairwell is well-maintained and provides access to the various apartments. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to almost all rooms. At the front of the apartment is the bright living room, featuring large windows that allow plenty of natural light and offer a pleasant view of the neighborhood and surrounding greenery. The apartment has two bedrooms, one located at the front and the other at the rear. The kitchen is separate and provides direct access to the balcony. From the balcony, you have unobstructed views of the green inner gardens and the quiet surroundings -- a lovely spot to sit outside. The kitchen is functionally designed and equipped with a sink and cupboard space. The balcony also offers enough room for a cozy seating area, where you can enjoy a cup of coffee in the sun in peace. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. Additionally, the apartment includes a private external storage unit, ideal for storing bicycles and extra belongings. Special Features oLeasehold paid off until 30 June 2053 oMonthly homeowners' association (VvE) contribution for the apartment: €141.24 oMonthly contribution for the storage unit: €15.13 oNeatly renovated apartment on the top floor (no upstairs neighbors) oLiving area approximately 56 m² oTwo bedrooms oPrivate external storage unit located in the basement of the complex oAn age clause will be included in the purchase agreement oAn owner-occupancy clause applies for a period of two years oA non-resident clause will be included in the purchase agreement oProject notary appointed for the deed of purchase and transfer - A re-division took place in 2024. MJOP not (yet) available A comfortably laid-out apartment in an attractive location in Amsterdam Oost, where pleasant living and a green environment go hand in hand. Is this the home you have been looking for? The buyer has a duty to conduct their own investigation into all relevant matters. We advise engaging a purchasing agent or expert who can assist you with their expertise throughout the purchasing process. If you choose not to engage professional guidance, you will, according to the law, be deemed sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance yourself.