Postjeskade 5-21058 DE AmsterdamParamariboplein e.o.

Op zoek naar een charmant appartement in een rustige en geliefde buurt? Deze fijne bovenwoning van circa 46 m² biedt een zonnig balkon op het zuiden en een lichte woonkamer met prachtig, vrij uitzicht over de kade en het water. Gelegen aan het water in Amsterdam West, in een rustige straat en op eigen grond, is dit de ideale plek voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met het comfort van een rustige woonomgeving. Indeling: Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de tweede verdieping, waar de centrale hal toegang biedt tot de diverse vertrekken. De lichte living, inclusief bijgetrokken zijkamer, ligt aan de voorzijde van de woning. Hier heb je het hele jaar door een schitterend uitzicht over het water. Bovendien is er de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer of een werkruimte te creëren. De keuken, voorzien van een dubbele opstelling, bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een wasmachineaansluiting. De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De woning is goed geïsoleerd, met volledig dubbel glas en kunststof kozijnen, en de vloer is afgewerkt met laminaat. Locatie: De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke buurt van Stadsdeel West (voorheen De Baarsjes), op de grens van Oud Zuid en Oud West. Op slechts een steenworp afstand vind je het Vondelpark en het Rembrandtpark, perfect voor wandelingen en ontspanning. Er zijn ook diverse populaire horecagelegenheden en winkels in de nabije omgeving. Een lokale favoriet is Restaurant Tweede Thuys, een gezellige en gastvrije plek waar je kunt genieten van heerlijke gerechten, bereid met verse ingrediënten, in een ontspannen sfeer. Ideaal voor een casual diner of brunch met vrienden en familie. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 (afslag S106) en uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. Schiphol Airport is ook slechts een korte rit verwijderd, wat de reisverbindingen uiterst handig maakt, of je nu op reis gaat of naar andere delen van het land. Vereniging van Eigenaren: De actieve VvE bestaat uit 4 appartementsrechten (allemaal woningen). De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer € 100. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 46 m² (NEN meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Thans een 2-kamer woning met mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren - Energielabel D - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Oplevering kan zeer spoedig This lovely top-floor apartment of approximately 46 m² offers a sunny south-facing balcony and a bright living room with stunning, unobstructed views of the quay and water. Located by the water in Amsterdam West, in a quiet street on private land, this is the ideal spot for anyone wanting to combine the vibrancy of the city with the comfort of a peaceful living environment. Layout: Upon entering through the communal staircase, you reach the second floor, where the central hallway gives access to all the rooms. The bright living area, including an added side room, is located at the front of the apartment. Here, you can enjoy a beautiful view of the water all year round. Additionally, there is the possibility to easily create a second bedroom or a workspace. The kitchen, located at the rear of the apartment, features a double layout and is equipped with modern built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, oven, microwave, and a washing machine connection. The bedroom is also situated at the quiet rear of the apartment and provides access to the sunny south-facing balcony. The modern bathroom is equipped with a vanity unit, walk-in shower, and toilet. The apartment is well-insulated, with fully double-glazed windows and PVC frames, and the floors are finished with laminate. Location: The apartment is located in the quiet, family-friendly neighborhood of Stadsdeel West (formerly De Baarsjes), on the border of Oud Zuid and Oud West. Just a stone's throw away, you’ll find the Vondelpark and Rembrandtpark, perfect for walks and relaxation. There are also various popular cafes and shops in the immediate vicinity. A local favorite is Restaurant Tweede Thuys, a cozy and welcoming spot where you can enjoy delicious dishes made from fresh ingredients in a relaxed atmosphere—ideal for a casual dinner or brunch with friends and family. The apartment is easily accessible by car via the A-10 ring road (exit S106) and is well-connected by public transport. Schiphol Airport is also just a short drive away, making travel connections incredibly convenient, whether you're heading abroad or to other parts of the country. Homeowners' Association: The active VvE consists of 4 apartment rights (all residential units). The monthly service costs are approximately €100. Particulars: • Living area of approximately 46 m² (NEN measurement report available) • Located on private land • Currently a 2-room apartment with the possibility to easily create an extra room • Energy label D • Equipped with PVC frames and double glazing • Quick delivery possible