Potgieterstraat 73-41053 XV AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Prachtige bovenwoning (50m²) met veel natuurlijk lichtinval op de vierde verdieping waar rust en levendigheid samenkomen. ***This Property is listed by 020-Makelaars a MVA Certified Expat Broker. See English translation*** LOCATIE Het appartement is gelegen aan de rand van het populaire stadsdeel Oud-West, grensend aan zowel het Centrum als de Jordaan. Het is een gewilde straat tussen de Nassaukade en de Bilderdijkstraat. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, kroegjes en restaurants en ook de Hallen en de Ten Katemarkt zijn hier te vinden. Tevens bevinden zich op loopafstand het Vondelpark en het Leidseplein. Het heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen(S100, S105 en S106) en de buurt heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer; verschillende tramhaltes met tramlijnen in diverse richtingen zoals Centraal Station, Amstel- en Muiderpoortstation en Station Sloterdijk bevinden zich op loopafstand. INDELING Entree op de vierde verdieping. Meterkast. Woonkamer met open keuken. Twee slaapkamers. Badkamer met zwevend toilet, wastafel, douche en netjes weggewerkt achter een kastje de c.v.-ketel. Keuken met oven, magnetron, vaatwasser, koelkast + vriezer, 4-pits gasstel, rvs afzuigkap, natuurstenen aanrechtblad. BIJZONDERHEDEN - Financieel gezonde VvE. - Niet-wonen clausule. - Recent intern geschilderd. - Energielabel C. - 2 slaapkamers. - Veel lichtinval. - Mooi uitzicht over het Kwakersplein. - Visgraat parketvloer. - Eigen grond. ***English translation*** Beautiful top-floor apartment (50m²) with abundant natural light on the fourth floor, where tranquility meets vibrancy. LOCATION This apartment is located on the edge of the popular Oud-West district, bordering both the City Centre and the Jordaan. It lies on a sought-after street between Nassaukade and Bilderdijkstraat. A wide range of shops, bars, and restaurants can be found nearby, as well as the Hallen cultural complex and the Ten Katemarkt. The Vondelpark and Leidseplein are also within walking distance. The location offers convenient access to major roads (S100, S105, and S106), and the area is well-connected by public transport; several tram stops with lines to Central Station, Amstel Station, Muiderpoort Station, and Sloterdijk Station are within walking distance. LAYOUT Entrance on the fourth floor. Meter cupboard. Living room with open kitchen. Two bedrooms. Bathroom with wall-mounted toilet, sink, shower, and a neatly concealed central heating boiler. The kitchen is equipped with a normal owen, microwave (combi oven), dishwasher, fridge + freezer, 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood, and natural stone countertop. DETAILS * Financial healty H.O.A. (VvE) * Non-residential clause applies * Recently painted internally * Energy label C * 2 bedrooms * Plenty of natural light * Beautiful view over Kwakersplein * Herringbone parquet flooring * Freehold property (no ground lease) This property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker.