Prinsengracht 547-21016 HS AmsterdamLeidsegracht-Noord

Prinsengracht 547 2, 1016 HS Amsterdam Midden op de Prinsengracht bieden wij dit praktisch ingedeelde appartement (ca. 70m²), gelegen op eigen grond aan! De woning is op de tweede verdieping gesitueerd en beschikt over een ruime living met open keuken, prachtig uitzicht over de gracht en twee goed bemeten slaapkamers. De woning ligt om de hoek van de Elandsgracht en de 9 Straatjes, een zeer levendige buurt met veel cafés, restaurants en allerlei winkels op loopafstand. Bereikbaarheid Het appartement is gelegen aan de gracht, vlak bij de Elandsgracht met talloze voorzieningen, (waaronder een AH) en op een steenworp afstand van de 9 Straatjes. De vele galerieën en restaurantjes zorgen voor een zeer ontspannen sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en bus haltes om de hoek met directe verbinding naar Centraal Station. Met de auto is de ringweg A10 goed bereikbaar. Bewoners kunnen een parkeervergunning bij de Gemeente Amsterdam aanvragen. Indeling Goed onderhouden gemeenschappelijk entree. Tweede verdieping Middels de entree bereikt u de ruime living van het appartement. Aan de voorzijde, het woonkamer gedeelte met open keuken uitgerust met een oven, gasfornuis, vaatwasser, spoelbak en koel- vriescombinatie. Grote raampartijen bieden prachtig uitzicht over de gracht en voorzien de ruimte van bijzonder veel daglicht inval. Twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een wastafel met meubel en douche, het toilet treft separaat. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 70m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde - Riante living met open keuken en uitzicht over de gracht - Actieve VvE, in eigen beheer. - Bijdragen VvE € 250,- per maand (verdeeld in stookkosten, water, elektra en spaarplan VvE) - Energielabel C - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.