Rapenburg 3-1V1011 TT AmsterdamRapenburg

(English below) Rapenburg 3-1 V, Amsterdam – Wonen met karakter op een verstilde plek in het hart van de stad Aan een van de meest charmante en historische straatjes van de binnenstad, op het sfeervolle Rapenburg, bevindt zich dit karaktervolle appartement van circa 85 m², verdeeld over drie woonlagen. Een bijzonder huis, gelegen in een voormalig pakhuis uit 1896 zijnde een Rijksmonument op eigen grond, waar rust en levendigheid elkaar op natuurlijke wijze ontmoeten. Direct bij binnenkomst valt de speelse indeling op, die het appartement een eigenzinnig en ruimtelijk karakter geeft. Hoge plafonds met balken in zicht, wat een loftachtige uitstraling geeft. De lichte woonkamer aan de voorzijde kijkt uit over het rustige straatbeeld en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland en hoogwaardige apparatuur, is ontworpen voor liefhebbers van koken en samenzijn. Een subtiel niveauverschil leidt naar een eerste slaap- of werkkamer, wat de dynamiek van het geheel versterkt. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot een gedeeld dakterras – een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De derde kamer, gelegen op de onderste verdieping, biedt ruimte voor logeren, werken of hobby’s en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is ruim opgezet en stijlvol uitgevoerd, voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en maatwerk inbouwkasten. Daarnaast beschikt de woning over praktische (gedeelde) bergruimte in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder een fietsenberging op de begane grond. Wonen op Rapenburg Rapenburg is een idyllisch en rustig straatje, rijk aan historie en omgeven door monumentale panden en voormalige pakhuizen. Ooit het domein van de VOC en de Admiraliteit, ademt de omgeving nog altijd een maritiem verleden. Hier woont u letterlijk tussen geschiedenis, op steenworp afstand van iconische plekken zoals NEMO Science Museum, de Montelbaanstoren en het Het Scheepvaartmuseum. Tegelijkertijd ligt het bruisende stadsleven aan uw voeten. Op loopafstand vindt u culinaire adressen zoals Gebr. Hartering, de verfijnde cocktailbar Hiding in Plain Sight en het levendige Hanneke's Boom aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen zijn onder meer een Albert Heijn, HEMA en Etos nabij. Het Amsterdam Centraal Station en de Nieuwmarkt liggen op enkele minuten lopen, terwijl de ring A10 via de IJ- en Piet Heintunnel snel bereikbaar is. Vereniging van Eigenaren De VvE bestaat uit 11 leden en wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 325,-, inclusief voorschot voor stookkosten en elektra. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 85,2 m², gemeten conform Meetinstructie NEN2580 • Verdeeld over drie woonlagen • Gelegen op eigen grond • Rijksmonument (19e eeuw) • Volledig gerenoveerd (2009) • Gedeeld dakterras (ca. 5 m²) • Rustige ligging in het centrum • Actieve en gezonde VvE • Oplevering in overleg Een appartement dat zich onderscheidt door zijn indeling, historie en locatie – een zeldzame combinatie in de Amsterdamse binnenstad. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. ** Rapenburg 3-1 V, Amsterdam – Living with character in a tranquil spot in the heart of the city Located on one of the most charming and historic streets in the city center, on the atmospheric Rapenburg, is this characterful apartment of approximately 85 m². A unique home, spread over three floors in a former warehouse from 1896. It’s a listed monument on freehold land, where tranquility and vibrancy meet naturally. Immediately upon entering, the playful layout stands out, giving the apartment a distinctive and spacious character. High ceilings with exposed beams create a loft-like appearance. The bright living room at the front overlooks the quiet streetscape and, together with the open kitchen, forms the heart of the home. The kitchen, equipped with a generous cooking island and quality appliances, is designed for lovers of cooking and socializing. A subtle difference in levels leads to a first bedroom or study, enhancing the dynamics of the whole. Located on the upper floor is the master bedroom with a built-in wardrobe and access to a shared roof terrace – a lovely spot to enjoy the sun in peace and quiet. The third room, situated on the lower floor, offers space for guests, home office, or hobbies and features connections for laundry appliances. The bathroom is spacious and stylishly finished, equipped with a bathtub, sink, toilet, and custom-made built-in cabinets. Additionally, the home offers practical (shared) storage space in the building's common areas, including a bicycle storage unit on the ground floor. Living on Rapenburg Rapenburg is an idyllic and quiet street, rich in history and surrounded by monumental buildings and former warehouses. Once the domain of the Dutch East India Company (VOC) and the Admiralty, the area still breathes a maritime past. Here, you literally live amidst history, a stone's throw from iconic places such as NEMO Science Museum, the Montelbaan Tower, and the National Maritime Museum. At the same time, vibrant city life lies at your feet. Within walking distance, you will find culinary addresses such as restaurant Gebr. Hartering, the sophisticated cocktail bar Hiding in Plain Sight, and the lively Hanneke's Boom along the water. For daily amenities, an Albert Heijn, HEMA, and Etos are among the nearby businesses. Amsterdam Central Station and the Nieuwmarkt are just a few minutes' walk away, while the A10 ring road is easily accessible via the IJ and Piet Hein Tunnels. Owners' Association The VvE consists of 11 members and is self-managed. The monthly contribution is € 325,00, including an advance payment of € 175,00 for heating and electricity. Key features • Living area approx. 85.2 m², measured in accordance with Measurement Instruction NEN2580 • Spread over three floors • Situated on freehold land • Listed Monument (19th century) • Fully renovated (2009) • Shared roof terrace (approx. 5 m²) • Quiet location in the city center • Active and healthy Owners' Association • Completion date by mutual agreement An apartment that distinguishes itself through its layout, history, and location – a rare combination in Amsterdam's city center. We would like to invite you for a viewing to experience the atmosphere for yourself.