Ravenswaaipad 981107 EG AmsterdamReigersbos 2

Keurig 2/3-kamerappartement van ca. 58 m² met royaal dakterras nabij winkelcentrum Reigersbos Dit stijlvolle en praktisch ingedeelde 2/3-kamerappartement van circa 58 m² is gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden appartementengebouw, op een steenworp afstand van winkelcentrum Reigersbos. Dankzij de renovatie en verbouwing in 2021 is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van een luxe badkamer, nieuw toilet en op maat gemaakte inbouwkasten die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. Eén van de inbouwkasten beschikt zelfs over een geïntegreerd logeerbed, wat extra flexibiliteit biedt. Perfecte locatie De ligging is ideaal: nabij winkelcentrum Reigersbos met diverse winkels en een wekelijkse markt (woensdag) direct in de buurt. Parkeren kan eenvoudig op verschillende locaties in de omgeving en metrostation Reigersbos ligt op slechts drie minuten loopafstand, waardoor je snel in het centrum van Amsterdam bent. Voor ontspanning en recreatie zijn de Gaasperplas, het Gaasperpark en de Gaasperzoom op loopafstand, waar je kunt genieten van groen en water. Indeling Via de entreehal met meterkast kom je in de gang, die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht over de wijk en grenst direct aan de nette keuken, die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime en zonnige dakterras op het zuidwesten, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede (slaap)kamer, die perfect kan dienen als kinderkamer of werkruimte. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet met fonteintje is eveneens vernieuwd in 2021. Erfpacht Het huidige tijdvak is afgekocht tot 16 juni 2032. Daarna bedraagt de jaarlijkse canon € 93,05 (prijspeil 2025), exclusief jaarlijkse indexering. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en verbouwd in 2021 Slim ontworpen inbouwkasten, inclusief een kast met geïntegreerd logeerbed Ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten Nette keuken voorzien van alle benodigde apparatuur Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren Gelegen op de tweede etage Gunstige locatie nabij winkels, OV en recreatiegebied Gaasperplas Servicekosten ca. € 229,- per maand Oplevering in overleg Een instapklaar en slim ingedeeld appartement met een prachtig dakterras en een ideale ligging! ENGLISH Well-Maintained 2/3-Room Apartment of Approx. 58 m² with Spacious Rooftop Terrace Near Reigersbos Shopping Center This stylish and efficiently designed 2/3-room apartment of approximately 58 m² is located on the second floor of a well-maintained apartment building, just a stone’s throw from Reigersbos shopping center. Renovated and modernized in 2021, the apartment features a luxurious bathroom, a new toilet, and custom-built wardrobes that maximize the available space. One of these wardrobes even includes a built-in guest bed, adding extra flexibility. Perfect Location The location is ideal: close to Reigersbos shopping center, which offers various shops and a weekly market (Wednesday) right around the corner. Parking is available at multiple locations in the area, and Reigersbos metro station is just a three-minute walk away, providing quick access to Amsterdam’s city center. For relaxation and outdoor activities, the Gaasperplas, Gaasperpark, and Gaasperzoom are within walking distance, offering plenty of green space and water views. Layout The entrance hall with a meter cupboard leads into a hallway that provides access to all rooms. The bright living room offers an open view of the neighborhood and connects directly to the sleek kitchen, which features a neutral color scheme and is equipped with various built-in appliances. From the living room, you can access the spacious southwest-facing rooftop terrace, where you can enjoy the sun all afternoon and evening. The apartment includes a spacious main bedroom and a second room, which is ideal as a child’s bedroom or home office. The modern bathroom is luxuriously finished and equipped with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. The separate toilet with a washbasin was also renovated in 2021. Leasehold The current leasehold period has been bought off until June 16, 2032. After that, the annual ground rent will be €93.05 (2025 price level), excluding annual indexation. Key Features Fully renovated and modernized in 2021 Smartly designed custom-built wardrobes, including a wardrobe with an integrated guest bed Spacious and sunny southwest-facing rooftop terrace Sleek kitchen equipped with all essential appliances Active and financially healthy homeowners' association (VvE) Located on the second floor Convenient location near shops, public transport, and the Gaasperplas recreation area Service charges approximately €229 per month Flexible handover in consultation A move-in-ready and smartly designed apartment with a fantastic rooftop terrace and an ideal location!